Welche internationalen Schulen liegen Arcachon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arcachon gehören International School 33 (44 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (51 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (161 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Arcachon?

In Arcachon ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arcachon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Arcachon betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 525.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.888 €.

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Wohnung in Arcachon, Gironde, Arcachon - 525.000 € | Ref: 87217059 - Foto 1

Wohnung in Arcachon, Gironde, Arcachon - 525.000 € | Ref: 87217059 - Foto 2

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Wohnung in Arcachon, Gironde, Arcachon - 525.000 € | Ref: 87217059 - Foto 4

525.000 €

9.906 € pro m²

Wohnung in Arcachon, Gironde

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 53 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
53 m² Baugröße

Arcachon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Moulleau Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartment t3 Herz der Miesmuschel im Herzen des begehrten Viertels von Moulleau, entdecken Sie diese Wohnung Typ 3 befindet sich nur wenige Schritte vom Pier des Moulleau und dem Strand. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
2008 renoviert, bietet diese Wohnung eine funktionale Anlage und genießt eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Leben des Moulleau voll zu genießen, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand zu Fuß erreichbar. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website #/

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Garten
Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcachon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Moulleau Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.3mm	9.2°C	0.5°C	15.4°C
Feb	6	5.4mm	10.7°C	5.4°C	16.8°C
Mär	10	5mm	11.5°C	6.6°C	17.3°C
Apr	13	2.2mm	12.9°C	7.1°C	20.5°C
Mai	7	3.5mm	14.8°C	10.7°C	24.2°C
Jun	11	3.1mm	17.7°C	13.2°C	23.7°C
Jul	16	1.1mm	20°C	15.1°C	27.8°C
Aug	18	2.4mm	20.7°C	14.8°C	33.8°C
Sep	9	4.7mm	17.7°C	11.7°C	22.8°C
Okt	12	3.3mm	16.9°C	10.5°C	21.5°C
Nov	20	2mm	13.8°C	5.6°C	20.1°C
Dez	13	3.5mm	10°C	1.8°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,30.450 €

30.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.313 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcachon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: