Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Exklusiv von Laëtitia jullien – Marseille, 12. Arrondissement – Les Caillols – 94 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in einem Neubau. In der sicheren Wohnanlage Les Jardins d'Anémone (Baujahr 2018) freue ich mich, Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss anbieten zu können. Ein seltenes Juwel für alle, die Großzügigkeit, viel Tageslicht und Außenbereiche schätzen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit großen Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Im Obergeschoss besticht das Wohnzimmer durch hohe Decken, sichtbare Holzbalken und außergewöhnliche Lichtverhältnisse dank zahlreicher Dachfenster. Die offene, moderne Küche mit Kochinsel bietet einen warmen und einladenden Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die in den wärmeren Monaten den Wohnraum erweitert. Sie bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf die Hügel und ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Die Master-Suite auf derselben Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer, Abstellraum und direkten Zugang zu einer zweiten, nach Westen ausgerichteten Terrasse – ein intimer Rückzugsort zum Ausklang des Tages. Diese makellos gepflegte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: ein Hausautomationssystem mit Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, viel Stauraum und modernes Design. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein privater Parkplatz und zwei Garagen können separat erworben werden. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage im begehrten Stadtteil Caillols, in der Nähe der Canal-Promenade von Marseille, des Fitnessstudios Caillols, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Sie profitiert von einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, das für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren, damit ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zeigen kann.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936957438), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.