Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Iad France - Stephanie Jeanjean bietet Ihnen: Wohnung im Loft-Stil T2 bis 66 m2 Toulouse Hypercentre – Esprit New York Renoviert (Quartier Belfort / Gare SNCF)Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von 66 m2 (Loi Carrez), ideal gelegen im Herzen von Toulouse. Von der High-End-Rehabilitation einer alten Werkstatt von 1900, verbindet diese T2 bis die Authentizität des Industriellen mit modernem Komfort ohne jede Arbeit zu erwarten.
Der 30 m2 große Hauptraum besteht aus einem gemütlichen Home-Kino-Lounge, einer offenen Küche und einem Büroraum für Telearbeit. Das Ganze wird im Licht eines elektrischen Tages gut gebadet und von einem eleganten Parkettboden beheizt. Das Schlafzimmer, als Filz-Suite konzipiert, garantiert absolute Stille durch seine hohe Leistung isolierende Metall Zimmerei. Es verfügt über eine individuelle Dressing und einen authentischen Vintage-Safe der 70er Jahre.
5 große Anlagen: New York Loft Style: 30 m2 Wohnzimmer, motorisierte Tagesbrunnen, Metallfenster und motorisierte Eisenvorhänge. Lage Hyperzentrum: Lafon Street, Marengo Metro, SNCF Bahnhof und Geschäfte innerhalb von 2 Minuten zu Fuß. Comfort Acoustic & Thermisch: Verstärkte Doppelverglasung, Metall Zimmerei mit thermischer Pause und reversible Klimaanlage. Situation Funktional: Suite mit individuellem Dressing, Telearbeit Schreibtisch und kleine unabhängige Wäsche.
Kleiner urbaner: Direkter Zugang zu einem Gemeinschaftshof in ruhiger Lage. Seltener Parkplatz: Doppelbox zusätzlich zum Preis verfügbar. Optional Parkplatz im Untergeschoss (28.000 €):Dieser private Parkplatz von 20 m2 in sehr gutem Zustand ist eine seltene Gelegenheit. Es ermöglicht, zwei Städte (Gabarit Clio/Smart) oder ein Fahrzeug und ein Zweirad (Höhe: 1. 96 m, direkte Fußgängerzufahrt mit dem Aufzug) zu parken.
Enges Zugriffsmanöver: nicht geeignet für große Modelle (Familien-SUVs oder lange Limousinen).Eine seltene Perle auf dem Toulouse-Markt. Diese Immobilienanzeige richtet sich an 1 Los in einer Eigentumswohnung von insgesamt 7 Losen und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches genannt wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 154. 33€ pro Monat (oder 1852 € pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Stephanie Jeanjean unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de toulouse unter der Nummer 537988883, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France
Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.