Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

AProperties präsentiert diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Madrids. Die Immobilie verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 42 m², mit Büronutzung und einer derzeit wohnungsähnlichen Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anzupassen und zu modernisieren. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen eine mögliche Gestaltung der Immobilie nach einer Renovierung.

Die hervorragende Lage, die derzeitige Raumaufteilung und der attraktive Preis machen die Immobilie zu einer besonders interessanten Option für Käufer, die Potenzial für Umgestaltung und Wertsteigerung suchen – in einem der bekanntesten Viertel Madrids.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.500 € pro Monat, sodass von Anfang an eine Rendite erzielt werden kann. Der Mietvertrag enthält eine Klausel zur Rückerlangung des Besitzes der Immobilie im Falle eines Verkaufs. Der Inhalt dieser Klausel kann von Interessenten während des Kaufprozesses eingesehen werden.

Darüber hinaus wird die Eigentümergemeinschaft künftig Einnahmen aus der Installation eines Telekommunikationsrepeaters erzielen, wodurch die Gemeinschaftskosten deutlich reduziert werden können.

Chueca, im Herzen Madrids gelegen, ist ein lebendiges, weltoffenes und kosmopolitisches Viertel, das sich sowohl zum Wohnen als auch als Investment hervorragend eignet. Das vielfältige gastronomische Angebot reicht von traditionellen Bars bis hin zu Gourmetrestaurants. Hinzu kommen ein lebendiges Nachtleben, Designerboutiquen, Kunstgalerien und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Gran Vía sowie die charakteristischen Plätze wie die Plaza de Chueca und die Plaza del Rey machen Chueca zu einem der attraktivsten Viertel der Hauptstadt. Die hohe Nachfrage und die kontinuierliche Wertsteigerung machen Chueca zu einer überzeugenden Wahl für alle, die Lebensqualität oder eine solide Immobilieninvestition suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit in hervorragender Lage, in der sich attraktives Investitionspotenzial mit dem besonderen Flair eines der dynamischsten und gefragtesten Viertel Madrids verbindet.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Nº AICAT: 8446