Appartement - Madrid, Province de Madrid

AProperties présente cette excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Madrid. Le bien dispose d’une superficie construite de 42 m² selon le cadastre, avec un usage de bureau et une distribution actuelle de type habitation, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine et un salon. Le bien nécessite une rénovation, offrant la possibilité d’adapter et de moderniser les espaces selon les besoins du futur propriétaire. Les images présentées sont à titre indicatif et illustrent une proposition possible du bien après rénovation.

Son emplacement privilégié, sa distribution actuelle et son prix attractif en font une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Madrid.

Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1 500 € par mois, permettant ainsi de bénéficier d’une rentabilité dès le premier jour. Le contrat de location prévoit une clause relative à la récupération de la possession du bien en cas de vente. Le contenu de cette clause pourra être consulté par les personnes intéressées au cours du processus d’achat.

Par ailleurs, la copropriété percevra prochainement des revenus liés à l’installation d’un répéteur de télécommunications, ce qui permettra de réduire significativement les charges de copropriété.

Chueca, en plein cœur de Madrid, est un quartier vibrant, inclusif et cosmopolite, idéal pour y vivre comme pour y investir. Son offre gastronomique variée, allant des bars traditionnels aux restaurants gastronomiques, ainsi que sa vie nocturne animée, s’accompagnent de boutiques de créateurs, de galeries d’art et d’espaces culturels. Son excellente desserte, sa proximité avec la Gran Vía et ses places emblématiques, telles que la Plaza de Chueca et la Plaza del Rey, font de ce quartier l’un des plus attractifs de la capitale. Sa forte demande et sa valorisation constante font de Chueca un choix particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie ou un investissement immobilier solide.

Une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel, où le potentiel d’investissement s’allie au charme de l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Madrid.

Vous imaginez-vous vivre ici ?

Nº AICAT: 8446