Stadthaus in Atalaya Isdabe, Provinz Malaga

Willkommen in dieser atemberaubenden freistehenden Villa an der New Golden Mile in der exklusiven Entwicklung des Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einem der renommiertesten und begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Diese erstklassige Lage ist bekannt für seine Exklusivität, Ruhe und hohe städtische Qualität, wo sich moderne Architektur nahtlos mit einer sorgfältig integrierten natürlichen Umgebung verbindet.

Das Anwesen bietet 174 m2 bebaute Fläche auf einem 306 m2 großen privaten Grundstück und ist auf drei Ebenen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Dank seiner südwestlichen Ausrichtung, genießt die Villa hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag über, angenehme offene Aussicht und schöne Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einer Speisekammer, Gästetoilette, überdachten und ungedeckten Terrassen und direktem Zugang zum privaten Garten, wodurch ein perfektes Wohnerlebnis im Innenbereich entsteht.

Die erste Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet ein Hauptschlafzimmer en suite mit einem begehbaren Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Die Kellerebene, mit einer englischen Terrasse mit reichlich Tageslicht, ist ein geräumiger und sehr vielseitiger Bereich. Es bietet mehrere Möglichkeiten, wie ein großes en-suite Schlafzimmer (viertes Schlafzimmer), ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Kinoraum, Wohnzimmer, Weinkeller oder Spielzimmer, und umfasst auch ein komplettes Badezimmer und einen Waschraum.

Die Außenflächen umfassen 27 m2 Terrassen, einen 124 m2 großen privaten Garten und einen privaten Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge. Es besteht auch die Möglichkeit, gegen Aufpreis ein individuell gestaltetes privates Schwimmbad zu bauen.

Die Villa liegt ideal neben Atalaya Golf und El Campanario Golf und ist somit ideal für Golfbegeisterte und diejenigen, die einen aktiven Outdoor-Lifestyle genießen. Die Gegend zeichnet sich auch durch die Nähe zum Strand, renommierte Strandclubs, Restaurants und Luxushotels aus, mit ausgezeichneten Verbindungen nach Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die Wohnanlage bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume, darunter ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein Kinderbecken, angelegte Gärten und ein Solarium, ideal für Entspannung und Outdoor-Wohnen. Sie ist auch besonders attraktiv für Familien durch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, sowie eine breite Palette von Dienstleistungen und Supermärkten in der Nähe.

Die nach hohen Qualitätsstandards gebaute Villa bietet einen hervorragenden Komfort und Energieeffizienz. Zu den Eigenschaften gehören Wärme- und Schalldämmung, Aluminium-Außenschreinerei mit Wärmebruch und Doppelverglasung, ein flugthermisches System zur Warmwasser- und Klimakontrolle, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine hochspezifische elektrische Installation und ein effizientes Lüftungssystem.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Innenzimmerei eine verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Türen und Einbauschränke umfasst.

Ein ideales Anwesen sowohl für dauerhaftes Leben als auch als zweites Zuhause und bietet eine sichere, private und grüne Umgebung an einem der begehrtesten Orte an der Mittelmeerküste.