Wohnung in Ojen, Provinz Malaga

Elegante Wohnung mit Panoramablick und großzügiger überdachter Terrasse in Palo Alto

Im exklusiven Palo Alto, hoch oben in der malerischen Landschaft oberhalb von Marbella gelegen, befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Sozialbereichen, durchdachten Upgrades und einer beeindruckenden überdachten Terrasse von etwa 70 m². Die Immobilie verbindet modernes Design, hohen Komfort und eine attraktive Lage mit weiten Ausblicken über die andalusische Landschaft und das Mittelmeer.

Bereits im Eingangsbereich empfängt einen eine helle und harmonische Wohnung, deren Grundriss so gestaltet ist, dass ein natürlicher Übergang zwischen den einzelnen Räumen entsteht. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen gestaltet und bilden einen großzügigen, geselligen Bereich mit großen Schiebetüren zur Terrasse. Dies schafft eine enge Verbindung zwischen Innen und Außen und lässt sowohl das Licht als auch die Aussicht zu einem natürlichen Bestandteil der Wohnung werden.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten voll ausgestattet und fügt sich elegant in die Wohnbereiche ein. Hier gibt es reichlich Platz sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe, und die offene Raumgestaltung macht es leicht, auch beim Kochen und bei Abendessen miteinander in Kontakt zu bleiben.

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist die rund 70 m² große überdachte Terrasse. Die großzügige Fläche bietet viel Platz für einen Essbereich, Loungemöbel und mehrere separate Sitzbereiche. Dank der Überdachung kann die Terrasse einen großen Teil des Jahres komfortabel genutzt werden und wird praktisch zu einer natürlichen Verlängerung der sozialen Bereiche der Wohnung. Hier kann man die Ruhe, das milde Klima und den offenen Panoramablick über die Natur und das Mittelmeer genießen. Automatische Markisen bieten zusätzlich die Möglichkeit, Sonne und Schatten nach Bedarf zu regulieren.

Die Wohnung bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein eigenes Bad en suite, was einen privaten und entspannenden Bereich des Zuhauses schafft. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Elegante Marmorböden in den Hauptwohnbereichen werden mit wärmeren Parkettböden in den Schlafzimmern kombiniert und tragen zu einem durchdachten und exklusiven Gesamteindruck bei.

Darüber hinaus wurde die Wohnung weit über die Standardspezifikation hinaus aufgewertet. Ein fortschrittliches Soundsystem von Bang & Olufsen, integrierte Hausautomation und sorgfältig geplante LED-Beleuchtung tragen zu einem modernen und anspruchsvollen Wohnambiente bei. Elektrische Innenjalousien und automatische Markisen auf der Terrasse erhöhen den Komfort und machen es einfach, die Wohnung an Licht, Temperatur und Jahreszeit anzupassen.

Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein energieeffizientes aerothermisches System mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garagenplatz in der Tiefgarage sowie ein praktischer Abstellraum.

Palo Alto ist eine der exklusivsten Wohngegenden im Raum Marbella und wurde geschaffen, um moderne Architektur, Natur und ein hohes Serviceniveau in einem privaten und gepflegten Umfeld zu vereinen. Das Gebiet liegt unterhalb des weiß getünchten Bergdorfs Ojén, umgeben von der andalusischen Landschaft und mit Blick auf das Mittelmeer, während Marbella nur wenige Autominuten entfernt ist. Die offiziellen Angaben von Palo Alto nennen etwa acht Minuten bis ins Zentrum von Marbella und zum Strand, zehn Minuten bis zum Puente Romano und zwölf Minuten bis Puerto Banús.

Als Bewohner von Palo Alto hat man Zugang zu einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, die dem Gebiet ein deutliches Resort-Feeling verleihen. Der Palo Alto Club bietet unter anderem ein Hallenbad, ein modernes und gut ausgestattetes Fitnessstudio, einen Fitness- und Yogabereich, ein Hammam und einen Jacuzzi. Im Gebiet gibt es außerdem einen Tennisplatz, Außenpools, einen Coworking-Bereich mit Besprechungsräumen und Highspeed-Wi-Fi sowie einen regelmäßig stattfindenden Farmers' Market mit lokalen Produkten.

Am Gate House des Gebiets gibt es eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und einen Concierge-Service, der die Bewohner unter anderem bei Restaurantreservierungen, Transporten, Reinigungsservice und anderen praktischen Dienstleistungen unterstützen kann. Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, gibt es zudem Wander- und Laufstrecken in der Umgebung, mit der Sierra de las Nieves und der andalusischen Landschaft in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus der ruhigen und naturnahen Lage, dem hohen Serviceniveau und der Nähe zu Marbella macht Palo Alto zu einer attraktiven Option für alle, die die Costa del Sol genießen möchten, ohne auf Privatsphäre, Komfort oder gute Erreichbarkeit zu verzichten. Hier lebt man mitten in der Natur, aber mit Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und dem internationalen Angebot Marbellas in bequemer Reichweite.

Mit drei Schlafzimmern, großen Sozialbereichen, einer außergewöhnlich großzügigen überdachten Terrasse, Panoramablick und einem hohen technischen Standard bietet diese Immobilie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Lebensstil und Qualität. Sie eignet sich ebenso gut als dauerhafter Wohnsitz wie als exklusives Ferienobjekt an der Costa del Sol.

Möbel können separat verhandelt werden.