Welche Flughäfen liegen Pucol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Pucol sind Flughafen Valencia (20 km), Flughafen Alicante (149 km) und Flughafen Albacete (153 km).

Welche internationalen Schulen liegen Pucol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pucol gehören Caxton College (1 km, Alter 1-18, Englisch), International Waldorf School Valencia (3 km, Alter 3-16, Englisch und Spanisch) und American School of Valencia (3 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Pucol?

In Provinz Valencia gibt es 236.422 ausländische Einwohner von insgesamt 2.709.433 Einwohnern (8.73%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (10.91%) und Bulgarien (10.82%).

Wie ist das Klima in Pucol?

In Pucol ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pucol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pucol betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.016.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 257.040 €.

←

1/50

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 1

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 2

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 3

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 4

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 5

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 6

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 7

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 8

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 9

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 10

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 11

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 12

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 13

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 14

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 15

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 16

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 17

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 18

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 19

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 20

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 21

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 22

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 23

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 24

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 25

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 26

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 27

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 28

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 29

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 30

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 31

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 32

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 33

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 34

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 35

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 36

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 37

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 38

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 39

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 40

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 41

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 42

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 43

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 44

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 45

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 46

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 47

Haus in Pucol, Provinz Valencia, Pucol - € 2.016.000 | Ref: MQNUU24/9006 - Foto 48

€ 2.016.000

6.742 € pro m²

Haus in Pucol, Provinz Valencia

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baugröße: 299 m²
Grundstücksgröße: 495 m²

6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
299 m² Baugröße
495 m² Grundstücksgröße

Pucol, Costa Valencia, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von MaQasa Inmobiliaria

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

MaQasa Inmobiliaria präsentiert dieses neue Strandgrundstück in Puçol – eine einzigartige Gelegenheit, es als geräumiges Familienhaus zu nutzen oder ein attraktives Investitionsprojekt in bester Lage zu realisieren.

Das Anwesen besticht durch ein großzügiges 495 m2 großes Grundstück und bietet folgende Aufteilung:
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse
• Privater Pool
• Großzügige Außenbereiche und viel Platz

Dank der Grundstücksgröße und der exzellenten Strandlage bietet das Anwesen hohes Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für den Bau oder die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten sowie für die Entwicklung eines Restaurantprojekts oder anderer gewerblicher Nutzungen, beispielsweise eines Gastronomiebetriebs oder eines Freizeitunternehmens. Die Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften ist dabei stets zu gewährleisten.

Strandlage
495 m2
Privater Pool
Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

Ein einzigartiges Anwesen mit traumhafter Lage, großzügigem Raumangebot und hohem Renditepotenzial – mit Blick auf das Mittelmeer.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Lage: Strand in erster Linie
Extern: Terrasse Grill
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Leben in Pucol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MaQasa Inmobiliaria nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Valencia Flughafen, 20 km
Alicante Flughafen, 149 km
Albacete Flughafen, 153 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.709.433 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 236.422 ausländische Einwohner (8.73%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	25.805	10.91%
Bulgarien	25.571	10.82%
Marokko	24.262	10.26%
Ukraine	24.053	10.17%
China	13.842	5.85%
Venezuela	13.167	5.57%
Kolumbien	12.865	5.44%
Vereinigtes Königreich	12.266	5.19%
Frankreich	12.023	5.09%
Ecuador	7.985	3.38%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.7mm	13.6°C	3.2°C	23.4°C
Feb	24	0.4mm	14.8°C	6.4°C	24.6°C
Mär	15	1.5mm	15.2°C	4.5°C	27.4°C
Apr	22	0.3mm	16.9°C	7.9°C	28.7°C
Mai	24	0.4mm	20.3°C	10.2°C	32.2°C
Jun	19	0.7mm	23.5°C	14.6°C	34.2°C
Jul	26	0.8mm	26.5°C	18.4°C	36.5°C
Aug	23	0.1mm	27.6°C	19.7°C	35.4°C
Sep	16	2.9mm	22.8°C	12.7°C	32.4°C
Okt	14	5.1mm	20.3°C	11.4°C	33.5°C
Nov	18	2mm	15.9°C	6.6°C	24.1°C
Dez	26	0.7mm	11.5°C	2.7°C	23.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,201.600 €

201.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

10.080 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.040 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

40.320 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pucol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: