Welche internationalen Schulen liegen Lanouée am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lanouée gehören Montessori En Ville (114 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (158 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (271 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Lanouée?

In Lanouée ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lanouée?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lanouée betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 98.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.379 €.

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Haus in Lanouée, Morbihan, Lanouée - € 98.000 | Ref: YL-4969 - Foto 1

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€ 98.000

867 € pro m²

Haus in Lanouée, Morbihan

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 113 m²
Grundstücksgröße: 141 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
113 m² Baugröße
141 m² Grundstücksgröße

Lanouée, Morbihan, Brittany, Frankreich

Vermarktet von Agence Newton

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein attraktives Gebäude in einem kleinen Dorf, reif für die Renovierung, mit einem Bach und Wald in der Nähe. Es bietet großzügige Proportionen mit geräumigen, außergewöhnlich hellen Zimmern: Erdgeschoss: Garage und zwei Keller, Küche / Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC und Waschküche. Zweiter Stock: 3 große Schlafzimmer, ein Nebenraum (ideal für einen zukünftigen begehbaren Kleiderschrank), ein Schrank / WC, und ein Badezimmer. Dritter Stock: Dachgeschoss über den gesamten Fußabdruck.
Das Hotel liegt etwa 15 km von Josselin und 25 km von Loudéac.

Das Haus braucht einige Aktualisierungen, profitiert aber von Netzentwässerung, PVC-Doppelverglasung und Brennstoff-Zentralheizung.

Dieses Anwesen stellt eine große Gelegenheit für Käufer dar, die ein leicht zu pflegendes Dorfhaus in der Nähe von Waldspaziergängen, lokalem Gesellschaftsleben und den historischen Sehenswürdigkeiten von Josselin suchen.

Offen für resonable Angebote nach Besichtigung (5. 38 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)

Leben in Lanouée

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agence Newton nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.5mm	5.4°C	-4.6°C	14°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	1.5°C	17.2°C
Mär	5	3.3mm	8.8°C	0°C	17.2°C
Apr	6	3.1mm	10.4°C	2°C	21.1°C
Mai	5	2.7mm	13.5°C	5.3°C	24.9°C
Jun	13	1.6mm	15.4°C	6.4°C	28.5°C
Jul	11	1.9mm	17.7°C	10°C	30.2°C
Aug	14	1.7mm	18.7°C	9.9°C	32.6°C
Sep	6	2.6mm	14.7°C	5.2°C	23.1°C
Okt	13	4.1mm	13.2°C	5.4°C	20.6°C
Nov	15	2.2mm	10°C	-0.6°C	17.7°C
Dez	13	0.9mm	7.6°C	-1.4°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.684 €

5.684 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

245 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lanouée . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: