Haus in Manilva, Provinz Malaga

Diese freistehende Villa befindet sich auf einem 1.067 m² großen Grundstück in Bahía de las Rocas, Manilva, an der westlichen Costa del Sol. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 837,81 m², verteilt auf ein Untergeschoss (304,22 m²), ein Erdgeschoss (203,22 m²), ein Obergeschoss (99,37 m²) und 231 m² überdachte Terrassen. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Ein privater Pool (83,80 m²) und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Außenbereich

Der 83,80 m² große Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, der von 231 m² überdachten Terrassen umrahmt wird. Diese erweitern den Wohnbereich über mehrere Ebenen hinweg nach draußen. Das 1.067 m² große Grundstück bietet neben dem Pool- und Terrassenbereich Platz für einen Garten und weitere Terrassenflächen. Eine Doppelgarage bietet diskreten Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Innere

Die Dimensionen dieses Hauses sind für die Gegend ungewöhnlich: Ein 304,22 m² großes Untergeschoss bietet der Villa echte Flexibilität – ob für zusätzlichen Freizeitraum, einen Fitnessraum, ein Medienzimmer oder zusätzlichen Stauraum, weit mehr als die vier Schlafzimmer allein benötigen. Erdgeschoss und Obergeschoss sind so gestaltet, dass sie fließend in die überdachten Terrassen übergehen. So öffnen sich die Wohnräume nach außen, anstatt sich in den Innenraum einzuschließen. Die vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – bieten jedem Familienmitglied und jedem Gast einen wirklich privaten Rückzugsort.

Lebensstil

Das Leben in der Villa Natalie ist geprägt vom gemächlicheren, ruhigeren Lebensrhythmus der westlichen Costa del Sol. Bahía de las Rocas liegt nahe der Grenze zur Provinz Cádiz und ist nur wenige Minuten vom Yachthafen und den Restaurants von La Duquesa, dem Stadtzentrum von Manilva und dem Wochenmarkt in Sabinillas sowie den Stränden dieses Küstenabschnitts entfernt. Sotogrande mit seinen Golfclubs, Polofeldern und der internationalen Schule ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Somit bietet dieser Ort die Möglichkeit, ein entspannteres Leben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des etablierten Golf- und Reitsports an der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Für wen wäre dieses Haus geeignet?

Dieses Anwesen ist besonders attraktiv für Familien, die einen festen Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit viel Platz zum Wachsen suchen, für Golfbegeisterte, die sich von den zahlreichen Golfclubs rund um Sotogrande angezogen fühlen, und für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legen, anstatt auf die Nähe zu den belebteren Küstenabschnitten. Die Größe des Untergeschosses eignet sich auch für Käufer, die häufig Gäste empfangen oder ein Haus wünschen, das sich im Laufe der Zeit anpassen lässt – sei es als Wellnessbereich, Medienraum oder zusätzliches Gästezimmer –, ohne den Kern der Villa mit ihren vier Schlafzimmern zu verändern.

Die für den Kauf anfallenden Steuern (ITP/MwSt./AJD), Notargebühren, Registrierungskosten und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Das Basisinformationsblatt (BIB) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

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