Wohnung in Amplepuis, Rhône

Melden Gebäude zum Verkauf – Amplepuis – 398 m2 – 255 000 € Pulsar bietet Ihnen, um diesen Immobilienkomplex aus zwei Gebäuden, ideal gelegen in Amplepuis, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Innenstadt. Eine strategische Lage, die es Ihnen ermöglicht, die unmittelbare Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Transport zu genießen. Das Ensemble entwickelt sich ca. 398 m2 bewohnbar und umfasst 7 Wohnungen vom Studio bis T4.
Eine Wohnung wird derzeit vermietet und bietet somit erste Mieteinnahmen, zwei weitere Wohnungen sind mietbereit, während die anderen Wohnungen renoviert oder renoviert werden. Die bereits belegte Wohnung wurde renoviert und ist bereit, ihre Miettätigkeit fortzusetzen. Das Potenzial dieses Sets liegt in der Möglichkeit, die derzeit renovierten Wohnungen und die gemeinsamen Teile zu bewerten, um die Attraktivität und die Gesamtrentabilität des Gebäudes zu verbessern.
Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Heizsysteme, mit Gaskessel oder elektrische Heizkörper je nach Unterkunft. Die DPEs sind zwischen E und F. Ein von der Straße zugänglicher Garten, der auch die Keller bedient, vervollständigt dieses Set und stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar, sowohl für die Bewohner als auch für die zukünftige Wertung des Grundstücks.
Mit seinen 7 Wohnungen, den bereits vorhandenen Mieteinnahmen, den großen Volumen und der Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet dieses Set viele Möglichkeiten für einen Investor, der dank eines Sanierungsprojekts Wert schaffen und langfristig ein Immobilienerbe entwickeln möchte. Sobald alle Wohnungen vermietet sind, könnte das Einkommen auf 2955 € pro Monat steigen.
Verkaufspreis : 255 000 € Kontaktieren Sie Amandine am 06-28-40-87-53 für weitere Informationen zu diesem Set und um sein Potenzial zu entdecken.