1-Zimmerwohnung in Agay, Var

Studio mit Terrasse + überdachter Parkplatz - Cap Estérel - le hameau - Allée de l'Horizon – Agay
Dieses charmante, 22, 70 m2 große Studio im zweiten Stock des angesehenen Anwesens Cap Esterel in Agay bietet eine großartige Gelegenheit, ob als Seepied-à-terre oder als Mietinvestition.
Es verfügt über einen hellen Wohnbereich, der sich auf eine nach Osten gerichtete Terrasse öffnet, ideal um die Morgensonne zu genießen und einen angenehmen, unverbaubaren Blick auf die Gärten des Anwesens, die Roten Felsen und das Meer zu bieten.
Die Immobilie wird frei von jeglichen Managementverträgen verkauft und gibt Ihnen volle Freiheit in ihrer Nutzung. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.
Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Bergmassiv Estérel bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten: fünf Swimmingpools, ein Golfplatz, Tennis- und Padelplätze sowie Geschäfte und Restaurants nur wenige Schritte entfernt.
Eine wahre Oase des Friedens in einer sicheren und gesuchten Umgebung.
Die Gebühren beinhalten Wasser und Strom (individuelle Untermeter ermöglichen es Ihnen, nach einer geschätzten Prognose auf der Grundlage Ihres tatsächlichen Verbrauchs zu zahlen).
Sie decken auch die Gebäudepflege ab, einschließlich der verschiedenen damit verbundenen Verträge (Elevator, Feuerlöscher, Reinigung, allgemeine Instandhaltung...) sowie des Eigentumsverwaltungsvertrages.
Aber das ist noch nicht alles! Die Gebühren decken auch den Unterhalt des Anwesens ab:
Unterhaltung (von April bis November 9 Uhr bis 23 Uhr, für alle Altersgruppen),
Wartung von Straßen, öffentliche Beleuchtung, Grünflächen (210 Hektar!), die 5 Pools, der Golfplatz,
Sicherheitsdienst 365 Tage im Jahr,
Ein kleiner Zug, der das Dorf mit dem Strand Débarquement verbindet, mit Haltestellen im Weiler – eine wirklich charmante lokale Note.
Kurz gesagt: ein komplettes, gepflegtes, sicheres und lebendiges Wohnumfeld... alles, was übrig bleibt, ist, Ihre Taschen auszupacken (oder Ihr Handtuch hinzulegen)!