Haus in Marbella, Provinz Malaga

Renovierte Villa im Landstil zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella, bietet eine charmante rustikale Atmosphäre, atemberaubende Landschaft, Blick auf den See und Blick auf den Berg La Concha. Diese freistehende Villa verbindet den Charakter und die Ruhe des traditionellen Landes mit modernem Komfort, umfangreiche Renovierung und einfachen Zugang zu Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf und der Costa del Sol.

Diese schöne, freistehende Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend von Guadalmina Alta, Marbella, umgeben von traditionellen Fincas, Landhäusern und etablierten Villen. Die Lage bietet eine ruhige und authentische Landschaft, während Sie bequem in der Nähe der Küste und alle Annehmlichkeiten, für die Marbella bekannt ist.

Im Gegensatz zu vielen der dichter entwickelten Wohngebiete von Marbella bietet Guadalmina Alta eine entspanntere und rustikalere Umgebung, mit reifer Umgebung, offenen Landschaften und einem starken Gefühl der Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist friedlich, sicher und familienfreundlich, mit einer internationalen Gemeinschaft und ausgezeichnetem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Golfplätzen, Stränden, Restaurants, Schulen und Marbellas berühmtem Lebensstil.

Land Villa in Guadalmina Alta mit Land Ansichten

Eine der attraktivsten Merkmale dieser Villa Guadalmina Alta zum Verkauf ist ihre schöne natürliche Umgebung. Das Anwesen genießt einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft, mit einem ruhigen Blick auf einen nahe gelegenen See und den ikonischen Berg La Concha in der Ferne.

Große Fenster in der gesamten Villa ermöglichen großzügige Mengen an natürlichem Licht in die Innenräume, während sie die umliegende Landschaft schäumen. Die Kombination aus Landschaftsansicht, natürlichem Licht, Holzdecken und offenem Wohnen schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die in Marbella immer schwieriger zu finden ist.

Für Käufer, die ein Landhaus in Marbella suchen, eine Villa mit Aussicht oder ein friedliches Anwesen in der Nähe der Küste, bietet diese Lage eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequemen Zugang zu den wünschenswertsten Reisezielen der Region.

Renovierte Villa in Marbella

Das Anwesen wurde während 2023 und 2024 umfassend renoviert und schaffte ein komfortables und modernes Zuhause, während es seinen ursprünglichen Landcharakter bewahrte.

Die Renovierung umfasst eine neue Küche, renovierte Badezimmer, neue Fenster, verbessertes Wasser und elektrische Systeme, Klimaanlage, einen Pelletofen, einen kanalisierten Kamin und ein effizientes aerothermisches Warmwassersystem. Auch die Vorinstallation für Solarpaneele wurde integriert, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Energieeffizienz der Immobilie weiter zu steigern.

Die Villa bietet daher den Appell eines kürzlich renovierten Anwesens in Marbella, ohne die Wärme und Individualität eines traditionellen andalusischen Landes zu verlieren.

Besonders charakteristisch sind die Holzdecken, die den Innenräumen Textur, Wärme und architektonische Persönlichkeit verleihen. Zusammen mit dem offenen Layout und großen Fenstern schaffen sie eine elegante und dennoch entspannte Landhausumgebung.

Offene Küche und Essbereich

Die geräumige offene Küche in dieser Villa Guadalmina bietet die zentrale Wohn- und Unterhaltungsfläche des Hauses. Die Küche wurde komplett erneuert und verfügt über eine praktische Speisekammer, während der angrenzende Essbereich einen großzügigen Raum für Familienessen und unterhaltsame Gäste schafft.

Das offene Design ermöglicht es der Küche, den Essbereich und den Wohnbereich, sich natürlich zu verbinden und das Anwesen besonders für das moderne Familienleben geeignet zu machen. Natürliches Licht tritt aus den großen Fenstern und verbessert das Gefühl des Raumes und hält eine starke visuelle Verbindung mit der Landschaft um das Grundstück.

Villa mit drei Schlafzimmern mit Potenzial für 6 Schlafzimmer

Die Villa besteht derzeit aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet komfortable Unterkünfte für eine Familie, Paar oder Gäste.

Ein wichtiges Merkmal der Immobilie ist ihr Potenzial zur weiteren Expansion. Das bestehende Layout und zusätzliche Räume bieten die Möglichkeit, die Unterkunft auf bis zu sechs Schlafzimmer zu erhöhen, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsberechtigungen und Genehmigungen.

Dies macht die Immobilie besonders interessant für Käufer auf der Suche nach einer Familienvilla in Marbella mit Expansionspotenzial, sowie Käufer, die eine Immobilie suchen, die sich mit ihren Anforderungen entwickeln kann.

Das zusätzliche Unterkunftspotenzial könnte die Villa auch für die Schaffung einer größeren Familienresidenz, Gästeunterkünfte oder ein größeres Ferienhaus in Guadalmina Alta geeignet machen.

Terrassen, Garten und Wohnen im Freien

Das Äußere der Immobilie bietet eine natürliche Erweiterung der Innenräume. Die Villa verfügt über überdachte und offene Terrassen, die verschiedene Bereiche für das Essen im Freien, entspannend, unterhaltsam und genießen die friedliche Umgebung.

Es gibt Platz, um einen dedizierten Grillplatz zu schaffen, so dass die Immobilie besonders gut geeignet für den mediterranen Outdoor-Lifestyle. Dank des renommierten Klimas von Marbella können die Terrassen im ganzen Jahr genossen werden.

Der Garten hat einen entspannten Landcharakter und umfasst etablierte Obstbäume, mit zusätzlichen Platz zur Schaffung eines privaten Gemüsegarten. Dies gibt dem Anwesen eine ansprechende Verbindung zur Natur und bietet die Möglichkeit, einen selbstständigeren und nachhaltigen Lebensstil zu entwickeln.

Die Kombination aus Garten, Terrassen, offener Landschaft und Bergblick schafft eine friedliche Außenumgebung, während sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Marbella entfernt ist.

Zwei vielseitige Anlagegebäude

Die Immobilie profitiert auch von zwei zusätzlichen Nebengebäuden, die derzeit als Wäscherei-, Fitnessraum- und Abstellräume angeordnet sind.

Diese unabhängigen Räume bieten eine beträchtliche Flexibilität und können möglicherweise in Gästeunterkünfte, zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimbüro, privates Fitnessstudio, Wellnessbereich, Yoga-Studio, kreatives Studio oder andere Lifestyle-Räume angepasst werden, vorbehaltlich der notwendigen Berechtigungen.

Für Käufer, die eine Villa in Marbella suchen, bieten diese zusätzlichen Gebäude eine attraktive Möglichkeit, die Immobilie zu personalisieren und Räume zu schaffen, die speziell für individuelle Anforderungen geeignet sind.

Überdachter Parkplatz für zwei Autos

Die Unterkunft verfügt über überdachte Parkplätze für zwei Autos und bietet einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt an der Villa.

Die großzügigen Außenbereiche und zusätzlichen Gebäude bieten zudem Flexibilität für die Lagerung und den praktischen Alltag, sodass das Anwesen sowohl für den dauerhaften Wohn- als auch für den Urlaub geeignet ist.

Villa in der Nähe von Guadalmina Golf Club

Die Lage ist besonders attraktiv für Golf-Enthusiasten. Guadalmina Golf Club ist in der Nähe der Immobilie, diese Landvilla in der Nähe eines der etablierten Golfziele in der Gegend von Marbella.

Die breitere Costa del Sol ist international anerkannt für ihre Golfplätze, und das Leben in Guadalmina Alta bietet bequemen Zugang zum Golf, während den Hausbesitzern eine friedliche Wohnumgebung von den geschäftigen Küstengebieten zu genießen.

Für Käufer, die online auf der Suche nach einer Golfvilla in der Nähe von Marbella, einer Villa in der Nähe von Guadalmina Golf, oder einer Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Alta, bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus Lebensstil und Zugänglichkeit.

In der Nähe von Guadalmina Einkaufszentrum

Trotz der ruhigen Landschaftsgestaltung sind alltägliche Annehmlichkeiten außergewöhnlich bequem. Guadalmina Das Einkaufszentrum liegt etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen.

Dies bedeutet, dass Bewohner die Privatsphäre und Ruhe einer Landvilla genießen können, ohne von täglichen Bequemlichkeiten isoliert zu werden.

Marbellas breitere Auswahl an Restaurants, internationalen Schulen, Boutiquen, Supermärkten, Strandclubs, Sportanlagen und Freizeitattraktionen ist auch mit dem Auto leicht erreichbar.

In der Nähe von Marbella und Puerto Banús

Die Villa ist ideal positioniert, um den breiteren Lebensstil von Marbella zu genießen. Die prestigeträchtige Puente Romano ist ca. 12 Minuten entfernt, während Puerto Banús und Marbellas berühmte Goldene Meile auch in einer leichten Autodistanz sind.

Die Strände von Marbella und der Costa del Sol, luxuriöse Restaurants, Strandclubs, Designer-Boutiquen und internationale Lifestyle-Annehmlichkeiten sind bequem von Guadalmina Alta.

Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die eine friedliche Villa in der Nähe von Marbella und Puerto Banús wünschen, die eine ländliche Umgebung mit schnellem Zugang zur Küste verbindet.

Ideal Permanent Haus oder Ferienvilla in Marbella

Diese Landhaus zum Verkauf in Guadalmina Alta ist für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet. Es könnte als ein dauerhaftes Familienhaus, eine zweite Residenz, eine Ferienvilla oder eine flexible Anlageimmobilie dienen.

Die Kombination aus drei bestehenden Schlafzimmern, Potenzial für bis zu sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Nebengebäude, überdachte Parkplätze, Terrassen, Garten und Landschaftsansicht bietet eine hohe Flexibilität.

Die jüngste Renovierung bedeutet auch, dass viele der wichtigsten Elemente des Grundstücks bereits aktualisiert wurden, so dass der neue Eigentümer das Haus sofort genießen kann, während die Möglichkeit, es im Laufe der Zeit personalisieren und weiter entwickeln.

Warum eine Villa in Guadalmina Alta kaufen?

Guadalmina Alta ist eines der etablierten Wohngebiete von Marbella und ist besonders attraktiv für Käufer, die Raum, Ruhe und reife Umgebung schätzen. Seine Lage in der Nähe von Guadalmina Golf, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Genuss der Costa del Sol.

Das Gebiet verbindet traditionelle Villen und Fincas mit einem einfachen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und schafft eine unverwechselbare Wohnatmosphäre. Für Käufer, die eine rustikale Villa in Marbella, Landhaus in Guadalmina oder eine renovierte Villa in der Nähe von Golf und Küste suchen, bietet Guadalmina Alta eine überzeugende Alternative zu den dicht entwickelten Gebieten.

Ein einzigartiges Renoviertes Landhaus in Marbella

Diese freistehende renovierte Villa in Guadalmina Alta, Marbella bietet eine immer seltenere Kombination aus authentischem Landcharakter, moderner Renovierung, schöner Aussicht, Privatsphäre und ausgezeichneter Zugänglichkeit.

Die ruhige Lage mit Blick auf die Landschaft und den See, mit Blick auf La Concha, bietet ein Gefühl von Raum und Ruhe, während die Nähe zum Einkaufszentrum Guadalmina, Guadalmina Golf Club, Puente Romano, Puerto Banús und Marbella sorgt dafür, dass alles, was für komfortable Costa del Sol Wohnen benötigt wird, in der Nähe bleibt.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die Möglichkeit, auf sechs Schlafzimmer, zwei vielseitige Nebengebäude, eine renovierte offene Küche, Holzdecken, moderne Heizung und Kühlsysteme, Terrassen, Obstbäume, Gartenfläche und überdachte Parkplätze für zwei Autos, bietet das Anwesen außergewöhnliche Flexibilität.

Für jeden, der eine Villa zum Verkauf in Guadalmina Alta Marbella, eine renovierte Landhaus in Marbella, ein Landhaus in der Nähe von Puerto Banús, eine Villa mit Blick auf die Landschaft in Marbella, eine Villa in der Nähe von Guadalmina Golf Club, oder eine Familienvilla an der Costa del Sol, diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, um das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Privatsphäre der Landschaft, die mit den Stränden von Marbellas, Golf, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Lifestyle und internationale Lifestyle, nur wenige Minuten entfernt.