Haus in Carcaixent, Provinz Valencia

BeschreibungCasa Rural - Bed & Frühstück zum Verkauf!Ein geräumiges und charakterreiches traditionelles spanisches Stadthaus befindet sich in der malerischen Stadt Carcaixent, nur 30 Minuten Fahrt von Valencia Stadt, mit ausgezeichneten Zugverbindungen vom nahe gelegenen Hauptbahnhof entfernt.
Derzeit funktioniert als voll lizenzierte "Casa Rural" Bed and Breakfast, bietet diese expansive Eigenschaft bemerkenswerte Vielseitigkeit, ob als blühendes Gastgewerbe, ein Mehrfamilienhaus oder eine großzügige private Residenz mit Gastunterkünften. Das Anwesen verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer und fünf Bäder, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bewahrt viele originale spanische Elemente, darunter hohe Balkendecken, große Holztüren und traditionelle Styling im gesamten.
Diese Ebene besteht aus drei Schlafzimmern, die derzeit als Gästeschlafzimmer, Massageraum und Wasch-/Bügelraum genutzt werden, sowie einem Badezimmer, Küche, Waschküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletbrenner. Große Holztüren öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse mit überdachten und ungedeckten Sitzbereichen, ideal für Entspannung oder unterhaltsame Gäste. Die erste Etage ist ein komplett unabhängiges Apartment mit drei Schlafzimmern und privaten Wohnräumen.
Es verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Straße, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wäschebereich. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die Terrasse unten. Die obere Etage wurde komplett renoviert und ist derzeit in drei moderne Gästesuiten unterteilt, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Zwei Zimmer bieten Blick auf die Straße, während das dritte Blick auf die Rückseite des Anwesens.
Es gibt auch einen Abstellraum und das Potenzial, einen zusätzlichen Terrassenbereich für die Unterkünfte im Obergeschoss zu schaffen. Das Haus ist mit Solarzellen ausgestattet, wodurch die Betriebskosten deutlich reduziert werden. Diese vielseitige Immobilie bietet ein hervorragendes Geschäftspotenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Umsatzentwicklung.
Es kann weiterhin als ein erfolgreiches Bed & Breakfast zu betreiben, bieten Mieteinnahmen aus einzelnen Zimmern unter Beibehaltung der privaten Residenz in der ersten Etage Wohnung, oder erweitern Sie den Betrieb, um seine Kapazität 9-Zimmer voll zu nutzen. Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit bequemen Parkplätzen auf dem nahe gelegenen Bahnhof Parkplatz zur Verfügung, ist das Anwesen nur wenige Gehminuten von wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte.
Darüber hinaus ist es nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung gewährleistet ist. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen - planen Sie noch heute eine Besichtigung!Wir haben noch viele weitere Unterkünfte in diesem Bereich.Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus und geben Sie alle Ihre Anforderungen und ein lokaler Agent wird innerhalb von 24 Stunden in Kontakt stehen, um sie genauer zu besprechen.
Obwohl in der Regel 10%, kann diese Steuer zwischen 3% und 10%, je nach dem Käufer (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grundsteuer und Stempelsteuer) - Notar-und Landregistergebühren: diese unterliegen einer festen Skala von Gebühren, obwohl die geschätzten Kosten können zwischen 1.400 € bis 2.000 € (Königliche Dekret 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung der Notare , Gebührenplan, und Königliche Dekret 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung der Grundstück
Steuern und Kosten, die vom Käufer zu zahlen sind:- ITP: Property Transfer Tax, berechnet auf den höheren Verkaufspreis oder den Kataster-Referenzwert. Registrare.- Gebührenplan.- Sollte eine Bankfinanzierung erforderlich sein, muss die Höhe der zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen sind nur zu Informations- und Geschäftszwecken zur Verfügung gestellt und stellt keine vertragliche Verpflichtung seitens der Immobilienagentur dar.