Haus in Guarda, Distrikt Guarda

Es gibt Orte, die Sie besuchen. Und es gibt Orte, die Sie erleben.

Nur 9 km von der Stadt Guarda liegt ein Bauernhof, wo Natur, Ruhe und Komfort zusammen kommen, um etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Es erstreckt sich über ca. 24.035 m2 nach Süden ausgerichtetes Land, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und wo jede Ecke zum Anhalten, Atmen und Genießen des Moments einlädt.

Hier kann das Leben einen anderen Rhythmus annehmen.

Das Anwesen umfasst ein restauriertes rustikales Haus mit 245 m2 Bruttogeschossfläche, verteilt auf zwei Etagen und entworfen, um ein volles, komfortables Leben umgeben von Authentizität unterzubringen.
Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Aber mehr als nur Zimmer, ist dies ein Haus, um Erinnerungen zu schaffen.

Im Wohnzimmer schaffen die hohe Decke mit imposanten Holzbalken, der Kamin mit Holzofen und der direkte Zugang zum Außendeck diese seltene Atmosphäre, die uns zum Verweilen bringt. Granit und Schieferstein, das Holz und die erhaltenen traditionellen Elemente verleihen dem Haus seine eigene Identitätwarm, echt und zeitlos.

Es ist einfach, sich Winterabende am Kamin vorzustellen, lange Gespräche am Tisch, die Familie versammelte sich, Freunde kamen an und das Gefühl, endlich dort zu sein, wo man sein wollte.
Draußen beginnt der Traum wirklich.

Es gibt mehr als 2. 4 Hektar Natur, in Terrassen angelegt, mit Obstbäumen, Olivenhainen, einem Pinienwald und einem Eichenwald. Ein kleiner Bach verläuft durch das Anwesen,

Dort gibt es Platz zum Spaziergang in einem gemächlichen Tempo, zum Garten, zum Spielen, zum Nachdenken. Die Stille zu hören. Aufwachen zu den Klängen der Natur und den Tag unter einem Sternenhimmel zu beenden.

Und dann da ist der Pool.

Ein geräumiger Pool, umgeben von zwei Rasenflächen und einem Garten, komplett mit einem Grill und einem Holzofen, verwandelt den Außenbereich in eine wahre Urlaubsumgebung.

Es ist leicht vorstellbar, die langen Sommertage, Spätnachmittags-Dips, gemächliche Mittagessen, Abendessen mit Freunden und Kinder laufen durch den Garten.

Es sind diese Momente, die eine Immobilie in ein Zuhause verwandeln.

Das Anwesen verfügt auch über eine Waschküche und eine überdachte Garage für drei Autos, was den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens. Das Haus verfügt auch über Zentralheizung, Einbauschränke und eine A-Energie-Bewertung.
Und all das findet an einem Ort statt, der es schafft, das Beste aus beiden Welten zu kombinieren.

Die Autobahn A23 ist ca. 8 km entfernt und Covilhã ist ca. 40 km entfernt, während die Stadt Guarda praktisch direkt vor Ihrer Haustür liegt. Es bietet die Nähe, die notwendig ist, um das tägliche Leben mit Leichtigkeit zu navigieren, aber bietet die Privatsphäre und Gelassenheit, die wir so oft suchen, aber selten finden.

Dieses Anwesen könnte als Dauerresidenz dienen, ein wahres Landhaus, um dem Alltag zu entkommen, ein Ort, um die Familie zu sammeln und Erinnerungen zu schaffen, oder sogar der Ausgangspunkt für einen ländlichen Tourismus oder Natur-basiertes Unternehmen.

Eine Zuflucht, die auf dich wartet.