Villa - Guarda, District de Guarda

Il y a des lieux que lon visite. Et il y a des lieux que lon ressent.

À seulement 9 km de la ville de Guarda, se trouve une propriété où la nature, la tranquillité et le confort se marient pour créer un cadre vraiment unique.

Ce terrain denviron 24 035 m², exposé plein sud, est un endroit où le temps semble sécouler plus lentement et où chaque recoin invite à sarrêter, à respirer et à profiter, tout simplement.

Ici, la vie peut prendre un autre rythme.

La propriété comprend une maison rustique rénovée, dune surface brute de 245 m², répartie sur deux étages et conçue pour offrir une vie épanouie, confortable et empreinte dauthenticité.

Elle compte quatre chambres, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée et deux salles deau. Mais au-delà des pièces, cest une maison conçue pour créer des histoires.

Dans le salon, la haute hauteur sous plafond avec ses imposantes poutres en bois, la cheminée équipée dun poêle à bois et laccès direct à la terrasse extérieure créent cette atmosphère rare qui donne envie de sy attarder. La pierre de granit et de schiste, le bois et les éléments traditionnels préservés confèrent à la maison une identité qui lui est propre chaleureuse, authentique et intemporelle.

On imagine aisément les soirées dhiver au coin du feu, les longues conversations à table, la famille réunie, les amis qui arrivent et ce sentiment dêtre enfin là où lon voulait être.

Cest à lextérieur que le rêve commence véritablement.

Plus de 2,4 hectares de nature, aménagés en terrasses, avec des arbres fruitiers, des oliviers, une pinède et une chênaie. Un petit cours deau traverse la propriété,

On y trouve de lespace pour se promener tranquillement, pour jardiner, pour jouer, pour contempler. Pour écouter le silence. Pour se réveiller au son de la nature et terminer la journée sous un ciel étoilé.

Et puis il y a la piscine.

Une grande piscine entourée de deux pelouses et dun jardin, agrémentée dun barbecue et dun four à bois, transforme lextérieur en un véritable décor de vacances.

On imagine facilement les longues journées dété, les baignades en fin daprès-midi, les déjeuners qui séternisent, les dîners entre amis et les enfants qui courent dans le jardin.

Ce sont ces moments-là qui font dune propriété une véritable maison.

La propriété dispose également dune buanderie et dun garage couvert pouvant accueillir trois voitures, ce qui renforce le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. La maison est également équipée du chauffage central, darmoires encastrées et bénéficie dune classe énergétique A.

Et tout cela dans un lieu qui parvient à concilier le meilleur des deux mondes.

Lautoroute A23 se trouve à environ 8 km et Covilhã à environ 40 km, tandis que la ville de Guarda est pratiquement à deux pas. Elle offre la proximité nécessaire pour vivre au quotidien en toute simplicité, tout en procurant lintimité et la sérénité que lon recherche si souvent et que lon trouve si rarement.

Cette propriété peut servir de résidence principale, de véritable maison de campagne pour échapper à la routine, de lieu où réunir la famille et créer des souvenirs, ou encore de point de départ pour un projet de tourisme rural ou de découverte de la nature.

Un havre de paix qui nattend que vous .