Welche internationalen Schulen liegen Angers am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Angers gehören Montessori En Ville (81 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (83 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (177 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Angers am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Angers wird von Wohnungen dominiert, mit 67% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Angers?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Angers auf Kyero beträgt 397.480 €.

Wie ist das Klima in Angers?

In Angers ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Angers?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Angers betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 318.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.619 €.

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318.000 €

3.029 € pro m²

Neubau-Haus in Angers, Maine-et-Loire

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 360 m²

4 Schlafzimmer
105 m² Baugröße
360 m² Grundstücksgröße

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von PIERRE ET TERRE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Gelegen in der Stadt Angers, Gebiet St. Léonard, Pierre&TERRE bietet dieses Grundstück* von 360 m2.

Wir bieten dieses Haus von 105 m2, helle Wohnfläche, 4 Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite, 1 Garage.

Pierre&TERRE ist seit 30 Jahren bei Ihnen, in der benutzerdefinierten Studie Ihres Hausbauprojekts. Pierre&TERRE ist ein Familienunternehmen mit allen Garantien eines Baumeisters von einzelnen Häusern.

Ohne Notargebühren und Verbindungen.
Kontaktieren Sie uns jetzt unter 02. 41. 50. 83. 00
Besuch unserer aktuellen Baustellen nach Vereinbarung.
*nach Verfügbarkeit unserer Landpartner

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PIERRE ET TERRE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Feb	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mär	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Apr	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Jun	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Jul	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Aug	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sep	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Okt	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Dez	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Immobilienmarkt in Angers

	Wohnungen	67%
	Häuser	24%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,63.600 €
FNR: 0.715%,2.274 €

65.874 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.590 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

795 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: