Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (202 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (513 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt 1.254.423 €.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.150.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 160.425 €.

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1.150.000 €

9.200 € pro m²

Neubau-Penthouse in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 125 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
125 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von BeLuxe Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses penthouse zum Verkauf

Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella – Meerblick & -amp; Solarium auf dem Dach

Rooftop Plunge Pool Option-Option-Resort-Style-Komfortierung-Spa & amp; Infinity Pool-Einstieg bereit

Erleben Sie den ultimativen Lebensstil in Marbella mit Meerblick, Luxus und Wellness direkt vor der Haustür. Dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern ist Teil einer visionären Wohngemeinschaft mit 96 sorgfältig gestalteten Häusern. Diese Residenz auf der obersten Etage bietet die Möglichkeit für ein privates Solarium auf dem Dach mit Tauchbecken – das herausragende Merkmal der Entwicklung.

Jedes Detail wurde für Komfort, Eleganz und eine nahtlose Verbindung zur Natur geschaffen, mit Gemeinschaftsräumen für Geselligkeit, Fitness und Entspannung nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.

Die Bewohner genießen Resort-Stil Annehmlichkeiten wie einen sozialen Club, Infinity-Pool, Spa, Türkisches Bad, Co-Working Spaces und Wellness-Programme - alle gegen einen atemberaubenden Blick auf Marbella und das Mittelmeer.

Ziehen Sie jetzt ein und verwandeln Sie dieses Penthouse in einen persönlichen Rückzugsort, der auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Kontaktieren Sie BeLuxe Properties noch heute, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Hallenbad Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten Nah zum Meer In der Nähe vom Golfplatz Stadtnah In der Nähe vom Hafen
Qualität: Neubau Tadelloser Zustand
Extern: Dachterrasse Gemeinschaftsgarten Terrasse Überdachte Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Offene Wohnküche Abstellraum Salon Geschlossene Anlage Sicherheitssystem
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BeLuxe Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	53%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,13.800 €
IVA: 10%,115.000 €

128.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: