Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt 1.859.567 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 995.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 92.038 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 995.000 € | Ref: V0844-3 - Foto 1

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995.000 €

8.292 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 120 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Baugröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von MORFITT PROPERTIES

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Über dieses villa zum Verkauf

Atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer

Diese wunderschön präsentierte Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und einen außergewöhnlichen Lebensstandard. Sanft gepflegt und hervorragend eingerichtet, verfügt die Unterkunft über eine neutrale Farbgebung, die ihr Gefühl von Raum und Licht im ganzen verbessert.

Die Villa verfügt über einen geräumigen offenen Lounge- und Essbereich, der ideal für entspannende oder unterhaltsame Gäste ist. Die kürzlich renovierte Küche und das Badezimmer vereinen modernen Komfort mit elegantem Design. Draußen finden Sie zwei großzügige Terrassen, die ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam sind, einschließlich eines eigenen Grillplatzes mit Blick auf die atemberaubende Küste.

Der private Pool ist umgeben von wunderschön angelegten Gärten und bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort. Mit Off-Street-Parkplatz und Move-in-ready-Zustand bietet diese Villa sowohl Luxus als auch Komfort. Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, ist sie das perfekte schlüsselfertige Zuhause für diejenigen, die Stil, Komfort und spektakulären Meerblick suchen.

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Guter Zustand Gut aufgestellt Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Modern
Extern: Terrasse Garten Verschiedene Terrassen Sonnige Terrassen
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Bad/WC Einbauschränke Möbliert Vollständige Escritura
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser
Grundbesitz: Eigentum

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	42%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,64.675 €

64.675 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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