Wohnung in Paris Städ, Paris

Faubourg Saint-Antoine – Family apartment – Duplex – Terrace Entdecken Sie diese herrliche 3-Bett-Familienwohnung, die sich im vierten und obersten Stock eines kürzlichen Gemeinschaftsgebäudes mit Gemeinschaftshof/Garten und Aufzug befindet, nur einen kurzen Spaziergang vom Place de la Bastille entfernt.
Mit 139m2 Wohnfläche (110m2 oder 1.184 m2 unter dem Carrez-Gesetz) verfügt dieses Duplex über 25m2 private Terrassen und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld: Ruhe und Ruhe, mit allen Zimmern mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes. Auf der ersten Ebene verfügt die Wohnung über eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer, das sich auf eine gut ausgestattete, stufenlose Süd-West-Terrasse, eine halboffene Küche und einen geräumigen Duschraum mit WC und Waschküche öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit WC und eine zweite 9m2 große Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zu erreichen ist. Hell, ruhig und in makellosem Zustand, ist diese Wohnung ein echtes Juwel dank ihrer fantastischen Volumen, private Außenräume und erstklassige Lage neben Bastille. Keller ebenfalls enthalten. Fahrrad Abstellraum im Gebäude. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Residenz zu mieten. € 1.828.571 Agenturgebühren nicht inbegriffen – Agenturgebühren: 5% inkl.
Vom Käufer zu zahlende Steuern - Anzahl der Grundstücke im Gebäude: 68 - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der Gebühren €6.276/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung basierend auf 2026 Energiekosten: €900 ~ 1.230 - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: 1.828.571 € Honorare exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.276 €/yearly