Wohnung in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare bietet zum Verkauf eine gemütliche Wohnung im ersten Stock in Torre Specchia, Marina der Gemeinde Melendugno, nur 300 Meter von den schönen Stränden der Adriaküste und nur einen Steinwurf von allen wichtigen kommerziellen Dienstleistungen, Bars und Restaurants in der Umgebung.

Zusammensetzung und Innenräume
Das Haus befindet sich im ersten Stock, zugänglich über eine komfortable unabhängige Außentreppe, die vom Erdgeschoss beginnt. Der Eingang öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, entworfen, um die Räume zu optimieren und den Wohnbereich in vollem Komfort zu leben. Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst.
Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zugang zu einem komfortablen Außenbalkon mit einem nützlichen Abstellraum, ideal als Serviceraum.

Solarbereich und externe Geräte
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Solarbereich von überhängenden Grundstück, perfekt ausgestattet werden und als Solarium oder Entspannungsbereich während der heißen Sommertage, genießen Sie die Meeresbrise. Außerhalb, das Anwesen verfügt über einen gemeinsamen Bereich mit Fußgängertor und automatische Einfahrt mit Blick direkt auf die öffentliche Straße eingezäunt.
Innerhalb dieses reservierten Bereichs gibt es zwei überdachte Parkplätze, die durch eine Aluminium-Struktur von exklusivem Eigentum geschützt sind, ein seltener und kostbarer Komfort vor allem in den Sommermonaten.

Ausrüstungen und technische Ausrüstung
Das Haus ist in einwandfreien Bedingungen, gepflegt in den kleinsten Details und bereit, sofort ohne die Notwendigkeit für eine außergewöhnliche Wartung bewohnt werden. Zu den technischen Ausstattung und Komfort vorhanden sind:

Externe wärmeschneidende Aluminium-Befestigungen komplett mit Doppelverglasung für hervorragende thermoakustische Isolierung.
Moskitonetze an allen Lichtpunkten installiert.
Regelmäßig an das Netz des apulischen Aquädukts angeschlossenes Wassersystem (A. Q. P.) mit Subtraktionszähler
Beleuchtungssystem für Innen- und Außenbereiche.

Diese Lösung ist eine ideale Investition sowohl als Ferienhaus, um das Meer von Salento in völliger Autonomie zu leben, als auch als Immobilieninvestition mit hoher touristischer Rentabilität, dank der strategischen Nähe zu den berühmtesten Orten an der Adriaküste.

Hintergrund und Standort

Das Anwesen befindet sich im Herzen des östlichen Salento, in der Nähe von Lecce (18 km) und Otranto (22 km). Der Yachthafen von Torre Specchia ist berühmt für seine Buchten mit feinem Sand und die Nähe zu den berühmten Ferienorten der Adriaküste:
San Foca: Nur 6, 5 km entfernt, das ganze Jahr über lebhaft dank der Marina, Hoteldienstleistungen und weißen Sandstränden.
Torre dell'Orso und Roca: Berühmt für den suggestiven Strand der zwei Schwestern, das archäologische Gebiet und die berühmte Höhle der Poesie.
Sant'Andrea: Charakterisiert durch den Leuchtturm und die charakteristischen faraglioni mit Blick auf das Meer.

Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Investition im Herzen von Salento.
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