Wohnung in Riparbella, Pisa Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 65 qm Fläche (plus Keller Taverne und Mezzanine Loft)
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, vielseitiger Zwischengeschoss, und ein Badezimmer mit Fenster (4 Zimmer insgesamt)
Eigener Eingang Garten und überdachter Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer
Geräumige unabhängige Keller Taverne ideal als Freizeit-oder Hobby-Den
Atemberaubende Gemeinschafts-Panorama-Schwimmbad für die Bewohner reserviert
Erster Stock in einem intimen Gebäude von nur 4 Wohneinheiten
Privater eigener Parkplatz und voll autonome Versorgungsbetriebe (Erdgasheizung)
Verkauft voll möbliert und sofort einziehen bereit (Energieklasse ausstehend)
Szenische und private Hanglage in Apparita (Riparbella), wenige Minuten von der etruskischen Küste

interne Beschreibung:
Diese helle und charaktervolle 65 qm große unabhängige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Vier-Einheiten-Gebäudes in einer malerischen ländlichen Wohnenklave in der Ortschaft Apparita, in Riparbella (Pisa). Präsentiert in ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert verkauft, zeichnet sich das Haus durch traditionelle toskanische Wärme, hohe Decken und Panoramablicke über die historischen Hügeldörfer Riparbella und Montescudaio zu den Gewässern der Etruskerküste.
Die Hauptaufteilung öffnet sich in einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Küchenzeile, gekrönt von einem vielseitigen Mezzanine Loft, perfekt für ein privates Home Office, einen Gästeschlafbereich oder eine gemütliche Leseecke. Der Wohnbereich geht direkt auf einen ausgelassenen Panoramabalkon (terrazza a tasca) – ein herausragendes architektonisches Merkmal mit Blick auf die hügelige Landschaft und das Meer. Der Grundriss wird durch ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein voll verglastes Badezimmer ergänzt.
Auf der Kellerebene, über eine private externe Tür zugänglich, befindet sich ein geräumiges Tavernenzimmer bereit, als Unterhaltungslounge, Weinkeller, Fitnessraum oder Werkstatt angepasst werden. Das Anwesen verfügt über völlig autonome Erdgasheizung und separate Versorgungseinrichtungen.

Externe Beschreibung:
Im Freien wird das Haus von einem exklusiven privaten Garten im Erdgeschoss eingeführt, der ein grünes Heiligtum bietet, das ideal für Mahlzeiten im Freien, sonnige Kaffees am Morgen und Freizeit in völliger Abgeschiedenheit ist. Die Wohngemeinschaft, die nur 9 Häuser in zwei angrenzenden Gebäuden umfasst, bietet den Bewohnern exklusiven gemeinsamen Zugang zu einem malerischen Schwimmbad mit Blick auf die Hügel – ein Land-Club-Genuss für erfrischende Sommernachmittage.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein eigener Parkplatz und ein zertifiziertes Imhoff-Entwässerungssystem. Die Lage in Apparita verbindet friedliches ländliches Leben mit schneller Erreichbarkeit: Die historischen Dörfer Riparbella und Montescudaio, die wichtigsten kommerziellen Dienstleistungen und Eisenbahnverbindungen von Cecina und die goldenen Strände der Etruskerküste sind alle innerhalb einer kurzen, malerischen Fahrt. Eine ideale schlüsselfertige Aussicht für ein dauerhaftes Landhaus, einen Badeurlaub Rückzugsort oder eine lukrative Short-let-Vermietung.

Entfernungen:
Riparbella (historische Zentrum Annehmlichkeiten): 3. 5 km
Montescudaio (mittelalterliches Dorf): 6 km
Cecina (Stadtzentrum, Geschäfte Bahnhof): 11 km
Marina di Cecina (Sandstrandpromenade): 14 km
Strände von Marina di Bibbona: 18 km
Bolgheri (Weindorf): 20 km
Castiglioncello: 25 km
Volterra: 32 km
Livorno: 45 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florenz: 115 km

Ref. A9591MF142