Appartement - Riparbella, Province de Pisa

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 65 m2 (plus taverne sous-sol et loft mezzanine)
Une chambre double, un loft en mezzanine polyvalent et une salle de bains vitrée (4 chambres au total)
Entrée privée jardin et toit encastré balcon avec vue panoramique panoramique sur la mer
Spacieuse taverne sous-sol indépendante idéale pour les loisirs ou les loisirs
Superbe piscine panoramique commune réservée aux résidents
Premier étage dans un immeuble intime de seulement 4 logements
Espace de stationnement privé dédié et services publics entièrement autonomes (chauffage au gaz naturel)
Vendu entièrement meublé et immédiatement prêt à emménager (classe énergétique en attente)
Parcelle panoramique et privée à Apparita (Riparbella), à quelques minutes de la côte étrusque

description interne:
Cet appartement indépendant de 65 m2 lumineux et de caractère occupe le premier étage d'un immeuble intime de quatre unités dans une pittoresque enclave résidentielle rurale dans la localité d'Apparita, à Riparbella (Pisa). Présentée en excellent état et vendue entièrement meublée, la maison se distingue par la chaleur toscane traditionnelle, les hauts plafonds et les vues panoramiques balayant les villages historiques de Riparbella et Montescudaio aux eaux de la côte étrusque.
L'aménagement principal s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger accueillant avec une kitchenette équipée, couronnée par un loft en mezzanine polyvalent parfait pour un bureau privé, un coin lit d'invité, ou un coin lecture confortable. L'espace de vie marche directement sur un balcon panoramique encastré (terrazza a tasca) – une caractéristique architecturale remarquable offrant une vue sur le coucher du soleil de la première rangée sur la campagne et la mer. Le plan du sol est complété par une chambre double confortable et une salle de bains entièrement vitrée.
Au sous-sol, accessible par une porte extérieure privée, se trouve une spacieuse salle de taverne prête à être personnalisée comme un salon de divertissement, cave à vin, salle de gym, ou atelier. La propriété dispose de chauffage au gaz naturel entièrement autonome et des services publics séparés.

Description externe :
En plein air, la maison est introduite par un jardin privé exclusif au rez-de-chaussée, offrant un sanctuaire vert idéal pour les repas en plein air, des cafés ensoleillés le matin, et des loisirs en plein air dans l'isolement complet. La communauté résidentielle, comprenant seulement 9 maisons disposées dans deux bâtiments adjacents, offre aux résidents un accès partagé exclusif à une piscine panoramique surplombant les collines – un atout de style country-club pour rafraîchissant après-midi d'été.
L'emplacement à Apparita allie vie rurale paisible et accessibilité rapide: les villages historiques de Riparbella et Montescudaio, les principaux services commerciaux et les liaisons ferroviaires de Cecina, et les plages dorées de la côte étrusque sont tous à l'intérieur d'une courte promenade panoramique. Une perspective clé en main idéale pour une maison de campagne permanente, une retraite balnéaire, ou un bien de location de courte durée.

Distances:
Riparbella (aménagements du centre historique): 3. 5 km
Montescudaio (village médiéval) : 6 km
Cecina (centre-ville, gare des commerces): 11 km
Marina di Cecina (promenade des plages de sable): 14 km
Plages de Marina di Bibbona: 18 km
Bolgheri (village de campagne) : 20 km
Castiglioncello: 25 km
Volterra: 32 km
Livourne: 45 km
Aéroport de Pise (Galileo Galilei): 60 km
Florence: 115 km

Réf. A9591MF142