Neubau-Haus in Santanyi, Mallorca

Diese exklusive Designervilla im mediterranen Stil wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in Son Moga, nur rund vier Kilometer vom Ortszentrum von Santanyí sowie wenige Minuten von der Küste und der Bucht von Santanyí entfernt.

Auf einem ca. 680 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine konstruierte Fläche von ca. 330 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 271 m². Die Architektur verbindet moderne Linien mit typisch mediterranen Materialien. Naturbelassene Elemente, sichtbare Holzbalken und mit Sandstein gestaltete Fassaden schaffen eine warme, hochwertige Atmosphäre, während großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Innenräume sorgen.

Die Villa verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Mehrere Außenbereiche und insgesamt fünf Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen unterschiedliche Rückzugs und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse. Durch die leicht erhöhte Lage des Grundstücks eröffnet sich von hier ein weiter Blick bis zum Meer.

Im Außenbereich befindet sich ein ca. 30 m² großer Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 3 Meter, ergänzt durch eine Außendusche, großzügige Terrassenflächen und eine Außenküche.

Das Grundstück kann über zwei Straßen erschlossen werden. Auf der rückwärtigen Seite stehen drei Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Warm und Kaltfunktion.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn und Essbereich sowie eine halb offene Designerküche mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und Außenküche.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Poolterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste WC.

Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer.

Zwei Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Alle drei Schlafzimmer besitzen direkten Zugang zu einer ca. 15 x 4 Meter großen Außenterrasse. Eine weitere Terrasse ergänzt die Außenflächen dieser Etage.

Dachterrasse

Die großzügige Dachterrasse ist vollständig beleuchtet und bietet einen attraktiven Meerblick. Sie eignet sich hervorragend als zusätzlicher Lounge und Aufenthaltsbereich.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Die Villa überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Sichtbare Naturholzbalken und mediterrane Sandsteinelemente unterstreichen den architektonischen Charakter des Hauses.

Die komplett ausgestattete Designerküche von Next verfügt über hochwertige Gaggenau Küchengeräte. Waschmaschine und Trockner stammen von Miele.

Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung, individuell regulierbare Klimatisierung mit Warm und Kaltfunktion, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, keramik Bodenbeläge sowie Einbauschränke.

Die Immobilie wird teilmöbliert mit ausgewählten Designermöbeln angeboten.

Die Außenbereiche sind vollständig beleuchtet und umfassen mehrere Terrassen, eine Außenküche, eine Pooldusche sowie den ca. 30 m² großen Salzwasserpool.

Lage

Die Villa befindet sich in Son Moga bei Santanyí an der begehrten Südostküste Mallorcas.

Das historische Zentrum von Santanyí mit seinen Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem bekannten Wochenmarkt liegt nur rund vier Kilometer entfernt. Auch die Küste und die Bucht von Santanyí sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die leicht erhöhte Grundstückslage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Anbindung an Santanyí und die umliegenden Küstenorte. Gleichzeitig ermöglicht die Dachterrasse einen attraktiven Blick in Richtung Meer.