Landhaus in Pierrevert, Alpes-de-Haute-Provence

In Pierrevert, Terres & Toits Immobilier bietet Ihnen dieses schöne provenzalische Bastide von ca. 196 m2, auf einem eingezäunten Grundstück von 1.200 m2, in einer angenehmen Umgebung. Ein Anwesen mit schönen Volumen, profitieren von besonders ausgedehnten Exterieur und förderlich für Entspannung.
Vom Eingang aus offenbart das Haus eine warme und authentische Atmosphäre, getragen von Materialien des Charakters: freigelegte Balken, Terrakotta, Holzschreinerei und Steinkamin.
Das Erdgeschoss ist um großzügige Wohnräume gebaut, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Büro sowie eine große unabhängige Küche eingerichtet und ausgestattet, ein echtes Familien-Wohnzimmer. Ein Keller/Lehrzimmer, ein Ankleidezimmer und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss begrüßt der Nachtraum vier Zimmer mit komfortablen Volumen. Unter ihnen profitiert eine Master-Suite von einem eigenen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Ein zweites großes Badezimmer, eine unabhängige Toilette und eine große luftige Clearance runden den Boden ab.
Draußen genießt das Anwesen einen sorgfältig gepflegten und bewaldeten Garten, der mit schönen Olivenbäumen, darunter einem dreißigjährigen, sowie zwei herrlichen Feigenbäumen dekoriert ist. Das Schwimmbad (Abmessung: 11/4) , umgeben von einem breiten Strand, passt perfekt in diese Umgebung.
In der Erweiterung des Hauses bietet eine herrliche überdachte Terrasse von ca. 56 m2 mit Sommerküche eine echte zusätzliche Wohnfläche und ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage voll zu genießen.
Das Anwesen profitiert auch von einer Garage von ca. 60 m2, die einen großen Parkplatz und Stauraum bietet.
Ein Einfamilienhaus mit provenzalischen Akzenten, bietet fast 200 m2 Wohnfläche, schöne Volumen und großzügige Außenflächen, in Pierrevert zu entdecken.
Verkaufspreis: 680.000 € TTC – Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Datum der Energiediagnose : 24/10/2024: C
- Primärenergieverbrauch: 107 kWh/m2/Jahr -
- Endenergieverbrauch: 91 kWh/m2/Jahr -
- Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 1610 € und 2250 € pro Jahr - Durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Kontakt : 04 86 56 43 85 / - Unabhängige Agentur Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - Berufsausweis T-Nummer CPI 04012019000039 409