Welche internationalen Schulen liegen Lavardac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lavardac gehören International School 33 (99 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School of Toulouse (101 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Toulouse (102 km, Alter 2-18, Deutsch).

Wie ist das Klima in Lavardac?

In Lavardac ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lavardac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lavardac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 248.400 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.238 €.

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Haus in Lavardac, Lot-et-Garonne, Lavardac - 248.400 € | Ref: 340934845038 - Foto 1

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248.400 €

1.307 € pro m²

Haus in Lavardac, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Baugröße: 190 m²
Grundstücksgröße: 1.998 m²

5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
190 m² Baugröße
1.998 m² Grundstücksgröße

Lavardac, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

*Neuheit – exklusiv für Lavardac*

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit Charakter von ca. 190 m2 bewohnbar, genießen Sie einen klaren Blick auf die Landschaft und eine angenehme Umgebung.

Die wichtigsten Vermögenswerte:
* 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, mehr zu schaffen
* Möblierbar Keller bietet viele Möglichkeiten, und großen Parkplatz
* Großes Schwimmbad
* Ca. 2.000 m2 umzäuntes Land
* Haus voller Charme und Charakter
* Angenehme Umgebung

Diese Eigenschaft bietet schöne Volumen und ein echtes Entwicklungspotenzial. Es wird perfekt für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und einer privilegierten Umgebung.

Technische Angaben:

* DPE: D
== Einzelnachweise ==== Weblinks ==
* Doppelverglasung von Holzmühlen
*Heizung durch Stadtgaskessel

Preis: 248 400 €

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Eine Exklusivität, ohne Verzögerung zu entdecken.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 8.0% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°515 265 858 - Register von AGEN) Marie-Dominique canie entrepreneur Individual 07 50 04 35 29 - Ref. 966211

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Ländliche Gegend
Qualität: Guter Zustand
Extern: Garten Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Keller Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Stadtgas Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lavardac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1mm	7.4°C	-5.2°C	16.9°C
Feb	11	2.9mm	9.4°C	2°C	19.1°C
Mär	7	4.2mm	11.2°C	1.1°C	23.9°C
Apr	12	2.4mm	13.2°C	2°C	27.4°C
Mai	5	4.4mm	14.9°C	4.3°C	27.3°C
Jun	10	4.8mm	19.4°C	8.9°C	30.8°C
Jul	16	2mm	22.1°C	10.9°C	35.4°C
Aug	20	1mm	22.5°C	12.1°C	36°C
Sep	9	6.1mm	17.1°C	7°C	27.5°C
Okt	10	4.3mm	16.4°C	6.1°C	25.1°C
Nov	19	1.7mm	11.8°C	1.3°C	21.3°C
Dez	15	1.8mm	7.2°C	-0.6°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.407 €

14.407 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.242 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

621 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.968 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lavardac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: