Dorfhaus in Florensac, Herault

Charmantes Dorfhaus mit eigener Wohnung, Terrasse und Mietpotenzial – FlorensacWas ist, wenn sich Ihr nächstes Lebensprojekt im Herzen des alten Dorfes Florensac befand?Nur wenige Minuten von den Stränden von Cap d'Agde, zwischen Béziers, Pézenas und dem Thau-Becken entfernt, wird dieses dreistöckige Dorfhaus Sie mit seiner Authentizität, freiliegenden Steinarbeiten, geräumigen Zimmern und vor allem den zahlreichen Möglichkeiten verführen, die durch seine Anordnung geboten werden.
Hinter seiner diskreten Fassade liegt ein Haus voller Charakter, entworfen, um Komfort, Charme der alten Welt und Potenzial für Entwicklung zu kombinieren. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage mit Motorradzugang, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, eine angenehme Sitzecke, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, eine Waschküche, ein separates WC und eine Speisekammer. Die freiliegende Steinarbeit verleiht diesem Raum eine echte Identität und die warme Atmosphäre, die Sie in einem Dorfhaus suchen.
Im ersten Stock befindet sich ein zweites Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine Terrasse rundet diese Ebene ab und bietet einen echten Außenbereich im Herzen des Dorfes. Im zweiten Stock verfügt der Schlafbereich über eine schöne Master Suite mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und beheizter Handtuchhalterung.
Ein zweites Schlafzimmer mit Zwischengeschoss rundet das Set ab und kann sich ganz einfach an die Bedürfnisse einer Familie, eines Büroraums oder eines zusätzlichen Schlafbereichs anpassen. Diese Immobilie bietet aber vor allem mit ihrer unabhängigen Wohnung auf drei Ebenen eine echte Chance und profitiert von einem eigenen Eingang. Dies umfasst auf der ersten Ebene einen Wohnraum mit Küchenzeile, dann im Obergeschoss eine Master Suite mit eigenem Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Diese Konfiguration öffnet die Tür zu zahlreichen Projekten: einladende Familie oder Freunde mit völliger Unabhängigkeit, schaffen einen engagierten Raum für einen geliebten Menschen, entwickeln eine professionelle Tätigkeit oder sogar die Wohnung saisonal zu lassen und erzeugen zusätzliche Mieteinnahmen. Ein weiterer interessanter Vorteil: die Terrasse kann aufgeteilt werden, so dass das Haupthaus und die unabhängige Wohnung können jeweils von ihrem eigenen Außenbereich profitieren.
Eine seltene Konfiguration und besonders gefragt für die Wahrung der Privatsphäre aller. In Bezug auf Komfort und Wartung sind bereits mehrere Arbeiten und Geräte vorhanden: Hausdach überarbeitet, Wohnung Dach erneuert, umkehrbare Klimaanlage, mechanische Lüftung und Doppelverglasung...Sind Sie auf der Suche nach einem Dorfhaus in Florensac mit Charakter, einer Terrasse, einer Garage und einer unabhängigen Wohnung mit Mietpotenzial?
Möchten Sie in eine Immobilie investieren, mit der Sie Primärwohnsitz und zusätzliches Einkommen kombinieren können? Oder haben Sie einfach ein unabhängiges Zuhause für Ihre Familie?Diese Immobilie verdient wirklich einen Besuch, um all ihr Potenzial zu entdecken. Florensac bietet eine angenehme Wohnumgebung im Herzen von Hérault, mit Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe, während Sie schnell die Strände von Cap d'Agde, Pézenas, Béziers, die Autobahnen A9 und A75 erreichen können.
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