Wohnung in Motril, Provinz Granada

Wir freuen uns, ein wirklich einzigartiges Anwesen zu präsentieren, das in Playa de Poniente schwer zu erreichen ist: ein Penthouse von ca. 70 m2, mit einer spektakulären privaten Terrasse von 30 m2 und Panoramablick auf das Meer und den Strand.

Es ist eine ältere Wohnung in sehr gutem Zustand, muss aber modernisiert werden.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Aufzug, der Sie auf eine Etage bringt, was dem Anwesen eine besonders interessante Eigenschaft gibt: Es ist das einzige Penthouse auf dieser Etage und hat keine Nachbarn auf beiden Seiten und bietet große Unabhängigkeit, Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung ist komplett nach außen ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Layout. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Klimaanlage und einem Einbauschrank; einem großen Wohnzimmer, das auch mit Klimaanlage ausgestattet ist; einer separaten Küche mit einem Fenster mit Blick auf den Innenhof; einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum; sowie einem geräumigen Badezimmer mit einem Fenster nach außen.

Zweifellos ist eine der herausragenden Eigenschaften des Anwesens seine 30 m2 große Terrasse – eine außergewöhnliche Fläche dank seiner Größe, Privatsphäre und Aussicht, mit Panoramablick über Playa de Poniente und das Mittelmeer. Es ist der perfekte Ort, um verschiedene Entspannungsbereiche, einen Essbereich im Freien oder eine Chill-out-Zone zu schaffen und das ganze Jahr über die Umgebung zu genießen.

Das Anwesen bietet auch ein enormes Potenzial für Renovierung und Personalisierung. Durch seine Anordnung und seine Geräumigkeit ist es relativ einfach, das Layout zu einem zweiten Schlafzimmer und sogar einem zweiten Bad umzugestalten, das Haus an moderne Bedürfnisse anzupassen und seine Funktionalität und Wert zu erhöhen.

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Gemeinschaftsgarten und hat direkten Zugang zur Strandpromenade und dem Strand, so dass Sie die Küste auf eine besonders bequeme und privilegierte Weise genießen können.

Playa de Poniente bietet ein gut ausgestattetes Viertel mit Strandpromenade, Restaurants, Strandbars, Cafés, Freizeitbereichen und Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten vom Golfclub Los Moriscos entfernt, einer besonders attraktiven Lage für diejenigen, die das Meer, den Sport, den Golf und die hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Alles in allem handelt es sich um eine Immobilie mit einem ganz besonderen Charakter: ein in sich geschlossenes Penthouse ohne Nachbarn auf beiden Seiten, mit einer großen privaten Terrasse, großer Privatsphäre, unverbautem Meerblick und außergewöhnlichem Potenzial für Renovierungen. Eine Immobilie mit dem Potenzial, eine exklusive Residenz am Mittelmeer zu werden und als attraktive Investitionsmöglichkeit zu dienen.

Keine Vermittlungsgebühren für den Käufer

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das von der Regionalregierung Andalusiens ausgestellt wurde, sind die mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und andere mit dem Erwerb verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Keine Vermittlungsgebühren für den Käufer

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das von der Regionalregierung Andalusiens ausgestellt wurde, sind die mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und andere mit dem Erwerb verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten.