Dorfhaus in Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde

Exklusiv! Dorfhaus aus Stein von 67m2 auf 505m2 umzäuntem Grundstück mit Veranda und angrenzender Garage.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick, in der Nähe des Zentrums des Dorfes 6 Minuten von Lesparre-Médoc, 20 km von den Médocan Lakes (Hourtin), 25 km vom Atlantischen Ozean und 65 km vom Bordeaux Centre entfernt.

Ideal aus erster Hand oder saisonale Vermietung, besteht es aus 2 Hauptzimmern mit einer schönen Höhe unter Decken:

- Eingang durch alte Veranda zu renovieren
- Großes Wohnzimmer (40m2) mit Kamin und Kochnische.
- Nachtisch Flur 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Duschkabine und 1 separates WC
- Kleiner technischer Raum und Appentis
- Garage und Anbauten aus Holz

Vollständig geschlossenes Grundstück von 505m2. Große Fenster (110x190) Doppelholzverglasung mit Holzläden.
Der Innenraum ist sauber und in gutem allgemeinen Zustand, das Äußere soll erfrischt werden.
Die Arbeiten sind noch zu planen, um sie voll auszuschöpfen. Die Agenturgebühren gehen auf Kosten des Käufers, d.h. 9. 50% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gilles Miraton Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°449 189 844 Register von bordeaux) 06 75 19 45 90 (rs. 614474 )