Haus in Samazan, Lot-et-Garonne

Samazan – HAUS 138 m² – 3 schlafzimmer – garten mit baum – garage/carpot 166 m²! Ein seltenes anwesen mit vielfältigen möglichkeiten! In Samazan (47250), in der Nähe von Marmande, steht dieses charmante Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es befindet sich in einer angenehmen Lage und verfügt über außergewöhnliche Nebengebäude. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen und der einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Es umfasst eine große, voll ausgestattete Küche, ideal für Familienmahlzeiten, ein geräumiges Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das auch als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und ein warmes Ambiente. Ein angenehmer und grüner aussenbereich genießen Sie einen großen, bewaldeten Garten, der einen angenehmen Rahmen für sonnige Tage bietet. Das Haus besticht zudem durch eine prächtige, 28 m² große überdachte Terrasse – eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Außergewöhnlich große Nebengebäude! Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in ihren Nebengebäuden. Sie profitieren von einer riesigen 166 m² großen Garage/einem Carport, der besonders attraktiven Platz bietet für: * das Parken mehrerer Fahrzeuge; * Wohnmobile, Transporter oder Oldtimer; * die Lagerung von Geräten; * die Einrichtung einer Werkstatt; * handwerkliche oder berufliche Tätigkeiten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen); * oder einfach nur außergewöhnlichen Stauraum. Ein 48 m² großer Keller und ein 12 m² großer Gartenschuppen aus Betonsteinen runden das Anwesen ab. Immobilien-highlights 138 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Große Einbauküche Großes Esszimmer Großes Wohnzimmer/Büro Kamin 28 m² überdachte Terrasse Großer, angelegter Garten 166 m² Garage/Carport 48 m² Keller *12 m² Gartenhaus Kanalanschluss Glasfaser-Internet Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eine immobilie zum entdecken! Ob Sie *eine Familie auf der Suche nach Platz sind, ein Handwerker, der Stauraum benötigt, ein Autoliebhaber* oder einfach ein Haus mit großen Nebengebäuden suchen – diese Immobilie bietet eine besonders attraktive Kombination. Ein großzügig geschnittenes Haus, ein großer Garten und vor allem über 200 m² Nebengebäude: eine Rarität in dieser Gegend! Samazan – 47250 Ein absolutes Muss! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Besuchs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles seillard in berthez, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 83 21 97 05 (Ref. 614588)