Haus in Nazare, Distrikt Leiria

Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern, 8,5 km von Nazaré entfernt

Entdecken Sie dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur 8,5 km vom Strand von Nazaré entfernt.

Auf einem 1.160 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch eine hervorragende Kombination aus Platz, Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit aus und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer sehr begehrten Lage.

Mit einer Bruttofläche von 368 m² und einer Nutzfläche von 164 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über einen funktionalen Grundriss, ergänzt durch großzügige Außenbereiche und verschiedene Nebengebäude.

Aufteilung

Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich;
- 3 Schlafzimmer;
- 2 Badezimmer;
- 1 Vorratsraum;
- 1 herrliche Veranda, ideal, um Momente der Ruhe zu genießen.

Untergeschoss:
- 1 Küche mit Kamin;
- 1 Schlafzimmer;
- 1 Badezimmer;
- 1 Arbeitszimmer;
- 1 Vorratsraum.

Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine sehr vielseitige Nutzung der Immobilie, die sich an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen lässt, um Gäste zu empfangen oder verschiedene Nutzungsbereiche zu schaffen.

Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, die nicht nur Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ausrüstung oder persönliche Projekte.

Außenbereich:
Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie.
Das 1.160 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, und verfügt über automatische Tore für zusätzlichen Komfort.

Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, was in der gesamten Umgebung eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.
Im Garten finden sich verschiedene Obstbäume, darunter Orangen-, Apfel-, Feigen- und Zitronenbäume sowie weitere Arten, die einen natürlichen und einladenden Raum schaffen.

Außerdem gibt es eine Quelle, deren Wasser zur Bewässerung des Gartens und der Bäume geleitet wird, was eine praktische Nutzung dieser Ressource ermöglicht.

Für Momente der Freizeit und des geselligen Beisammenseins bietet das Anwesen einen angenehmen Außenbereich mit Grill und Backofen, ideal, um Familie und Freunde zu versammeln.

Außerdem verfügt es über:
- Eine Werkstatt, perfekt für Arbeiten, Heimwerken oder persönliche Projekte;
- Einen Carport mit Platz für ein Wohnmobil;
- Einen Bereich für den Anbau eines Gemüsegartens;
- Großzügige Außenbereiche für Freizeit und Parkplätze.

Um auch in den kälteren Monaten für Komfort zu sorgen, verfügt das Haus über eine Ölheizung und eine solarbetriebene Warmwasserbereitung – eine Lösung, die zu einer effizienteren Nutzung der Ressourcen und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

Lage:
- 8,5 km vom Strand von Nazaré entfernt
- 15 km von Pedra do Ouro entfernt
- 11 km von Alcobaça entfernt
- 28 km von Leiria entfernt

Die Nähe zu Nazaré und den Stränden, verbunden mit der ruhigen Umgebung und dem großzügigen Platzangebot des Grundstücks, macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

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