Villa - Nazare, District de Leiria

Maison individuelle de 4 chambres à 8,5 km de Nazaré

Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres, située dans un quartier calme et privilégié, à seulement 8,5 km de la plage de Nazaré.

Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette propriété se distingue par son excellent équilibre entre espace, intimité, confort et polyvalence, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement très prisé.

D'une surface brute de 368 m² et d'une surface habitable de 164 m², la maison s'étend sur deux étages et présente un agencement fonctionnel, complété par de vastes espaces extérieurs et diverses installations annexes.

Agencement

Étage principal :
- Salon ouvert ;
- 3 chambres ;
- 2 salles de bains ;
- 1 cellier ;
- 1 magnifique balcon, idéal pour profiter de moments de tranquillité.

Niveau inférieur :
- 1 cuisine avec cheminée ;
- 1 chambre ;
- 1 salle de bains ;
- 1 bureau ;
- 1 cellier.

La présence de deux étages permet une utilisation très polyvalente de la propriété, qui peut s’adapter aux besoins d’une famille nombreuse, accueillir des invités ou créer différents espaces de vie.

La maison dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, offrant non seulement un espace de stationnement, mais aussi un espace supplémentaire pour le rangement, le matériel ou les projets personnels.

Extérieur :
L’extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
Le terrain de 1 160 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et dispose de portails automatiques pour plus de confort.

La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, ensoleillée toute la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable dans tout l’environnement.
Le jardin abrite divers arbres fruitiers, notamment des orangers, des pommiers, un figuier et un citronnier, entre autres, offrant un espace naturel et accueillant.

Il y a également un puits alimenté par une source, dont l’eau est canalisée pour l’arrosage du jardin et des arbres, ce qui permet une utilisation pratique de cette ressource.

Pour les moments de loisirs et de convivialité, la propriété offre un agréable espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un four, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Elle dispose également :
- d’un atelier, parfait pour les travaux, le bricolage ou les projets personnels ;
- d’un abri, avec de la place pour garer un camping-car ;
- d’un espace dédié à la culture d’un potager ;
- de vastes espaces extérieurs pour les loisirs et le stationnement.

Pour garantir le confort pendant les mois les plus froids, la maison dispose d’un système de chauffage au fioul et d’un chauffe-eau solaire, une solution qui contribue à une utilisation plus efficace des ressources et à la réduction des coûts énergétiques.

Situation :
- À 8,5 km de la plage de Nazaré
- À 15 km de Pedra do Ouro
- À 11 km d'Alcobaça
- À 28 km de Leiria

La proximité de Nazaré et des plages, alliée au cadre paisible et à l'espace offert par la propriété, fait de cette maison un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !