1-Zimmerwohnung in Toulouse, Haute-Garonne

In Toulouse, in einem zentralen Bereich für seine Nähe zu Fakultäten und Hochschulen, die U-Bahn und Annehmlichkeiten gesucht, bietet dieses große Studio von 33. 88 m2 ein interessantes Potenzial für einen Käufer, der ein Renovierungs- oder Mietinvestitionsprojekt durchführen möchte. Das Hotel liegt im Erdgeschoss Straßenseite, die Unterkunft genießt eine günstige Lage, besonders geeignet für einen Schüler oder junge aktive Öffentlichkeit.
Seine komfortable Oberfläche für ein Studio macht es möglich, eine funktionale Layout mit einem realen Wohnraum, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Gute erfordert Arbeit, einschließlich einer Wiederaufnahme der Wasserteile und eine Verbesserung seiner Energieeffizienz. Es ist derzeit als DPE F eingestuft, mit dem Potenzial, sich zu einer besseren Energieklasse nach Abschluss der geeigneten Arbeit und Einrichtung einer neuen Diagnose entwickeln.
Das Interesse des Anwesens liegt vor allem in seiner Lage, seiner Nähe zu akademischen Einrichtungen und Transporten sowie in der Möglichkeit, es ganz nach einem Miet- oder Kulturerbeprojekt zu überdenken. Nach der Renovierung kann man sich ein Interieur vorstellen: funktional mit echtem Nachtraum; warm und modern; ausgestattet mit geeigneter Lagerung; mit einer optimierten Küchenzeile; speziell für die Bedürfnisse eines Studenten konzipiert.
Die Renovierung ermöglicht somit eine attraktive Unterkunft, die an den lokalen Mietbedarf angepasst ist.
Warum kann diese Immobilie für einen Investor von Interesse sein?!Lage in der Nähe der U-Bahn an einer nahe gelegenen Universität und Gymnasium an einem Standort in der Nähe des Studentenmarktes an einem Ort in der Nähe der Universität und Gymnasium an einem Ort geeignet für den Studentenmarkt an einem Ort an einem Ort in der Nähe der Stadt.
Ein Vorschlag, der Ihnen hilft, sich selbst zu projizieren, activ patriarchia präsentiert Ihnen einen Vorschlag der Dekoration: zeitgenössische Atmosphäre, natürliche Töne, kompakte Möbel, Schlafsofa und Speicherlösungen angepasst an einen kleinen Bereich. Nicht-vertragliche Foto – Vorschlag der Layout und Dekoration.Investor, Studenten oder studentische Eltern?Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und studieren Sie gemeinsam Ihr Projekt. activ patrimonivotre Projekt immobilier, unser Engagement.
06 13 90 63 53 NORNEH Eine Gelegenheit, um das Potenzial nach der Renovierung zu realisieren. Gebühren vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung von 14 Losen. Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 600 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange. Überenergiewohnung: Energieklasse F, Klimaklasse C Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1250, 00 € und 1730, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, gibt es auf der Website Géorisques : . Ihr Berater activ patrimonia : Charline daliasagent commercial (Entreprise individuale) RSAC 814 140 588 rcp vd 7, 000. 002 / ACI02959