Welche internationalen Schulen liegen Cruas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cruas gehören Positive School (99 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch) und International School of Lyon (119 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cruas?

In Cruas ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cruas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cruas betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 310.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 72.742 €.

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310.000 €

2.583 € pro m²

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche

Hinzugefügt 2 Monate ago

Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 1.009 m²

120 m² Baugröße
1.009 m² Grundstücksgröße

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von SAFIR CONSTRUCTEUR

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Cruas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFIR CONSTRUCTEUR nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mär	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Apr	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mai	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Jun	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Jul	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Aug	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sep	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Okt	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Dez	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,62.000 €
FNR: 0.715%,2.217 €

64.217 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

775 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cruas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: