Grundstück in Calheta, Madeira

Land von 1.300,23 m2 im Bogen von Calheta – hervorragendes Baupotential und Übersicht

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Bogen von Calheta, Südküste von Madeira, Gebiete am meisten von seinem sonnigen Klima und umliegende Serena gesucht!

Dieses Gebiet ist in einer Zone als *Resident Spaces in Meio Rural* klassifiziert, ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in ein exklusives Wohnprojekt investieren möchten.

Landmerkmale und Gebäudemobilität:
- Gemäß der geltenden Stadtverordnung (Artikel 44 o - Ländliche Wohngebiete):
- Gesamtfläche: 1.300,23 m2
- Ermöglicht den Bau eines Einfamilienzimmers (isoliert oder begraben)
- Bruttobaufläche: Bis zu 300 m2 pro gebaute Einheit.
- Maximale Höhe des Gebäudes: Bis zu 10 Meter.
- Permeabilitätsindex: 50%.

Highlight-Potenzial: Die Möglichkeit des Teil-Highlight-Betriebs (da jedes daraus resultierende Los eine Mindestfläche von 400 m2 und Zugang zur öffentlichen Straße mit einem Minimum von 4, 0m hält).
Einbindung und Architektur: Integration in die lokale Architektursprache und Erhaltung der Panoramaeigenschaften der Gegend.

- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.
- ruhige Umgebung, umgeben von Natur, ideal für eigene Residenz oder Unterkunft/Lokale Unterkunft.
- In der Nähe des Strandes von Calheta, Marina, Supermärkte, Restaurierung und alle wesentlichen Dienstleistungen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer der wertvollsten Fresken auf Madeira zu konkretisieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen!