Terrain - Calheta, Madeira

Terrain de 1.300,23 m2 dans l'arche de Calheta – Excellent potentiel de construction et aperçu

Excellente opportunité d'investissement dans l'Arche de Calheta, côte sud de Madère, zones les plus recherchées par son climat ensoleillé et autour de Serena!

Cette zone est incluse dans une zone classée *Espaces Résidents à Meio Rural*, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans un projet résidentiel exclusif.

Caractéristiques du terrain et mobilité du bâtiment :
- Conformément à la réglementation urbaine applicable (article 44 o - Zones résidentielles rurales) :
- Superficie totale : 1 300,23 m2
- Permet la construction d'une chambre unifamiliale (isolée ou enterrée)
- Surface brute du bâtiment : jusqu'à 300 m2 par unité construite.
- Hauteur maximale du bâtiment : jusqu'à 10 mètres.
- Indice de perméabilité: 50%.

Potentiel de mise en valeur : La possibilité de mise en valeur partielle (puisque chaque lot résultant maintient une superficie minimale de 400 m2 et un accès à la route publique d'au moins 4,0 m).
Impliquer et Architecture: Intégration avec le langage architectural local et préservation des caractéristiques panoramiques de la région.

- Excellente exposition solaire tout au long de l'année.
- environnement calme, entouré par la nature, idéal pour sa propre résidence ou logement/hébergement local.
- Près de la plage de Calheta, Marina, supermarchés, restauration et tous les services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans l'une des fresques les plus précieuses de Madère!

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