Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Erdgeschoss-Wohnung mit privater Terrasse in Veramar 6 KomplexEntdecken Sie Ihren Badeort! Wir präsentieren diese charmante, voll ausgestattete, externe Erdgeschoss-Wohnung in der prestigeträchtigen Veramar 6 Komplex. Mit 60 m2 gebaut und 54 m2 nutzbaren Raum, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort für einen Küsten-Lifestyle. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Das Layout ist praktisch und hell dank seiner südwestlichen Ausrichtung, die hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag garantiert. Ein Highlight ist seine spektakuläre 39 m2 große private Terrasse, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen von Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, entwickelt, um Komfort, Unabhängigkeit und Bewegungsfreiheit für Rollstuhlfahrer zu bieten angepasst.
Die 2002 erbaute und in gutem Zustand gelegene Wohnung verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten: Klimaanlage, eine Wärmepumpe für ganzjähriges Klima controL. Der inbegriffene Parkplatz bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Diese Wohnanlage ist ein wahres Paradies mit einem Gemeinschaftspool und wunderschön angelegten Gärten perfekt für Entspannung. Seine Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen wesentlichen Annehmlichkeiten.
Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienanlage mit hervorragendem Rentabilitätspotenzial. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Aktuelle Preis + Transfersteuer = 277.130 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren. Es wurden die höchsten anwendbaren Steuersätze angewandt; je nach Einzelfall kann der Käufer jedoch für bestimmte Steuerabzüge in Frage kommen.
Das Dokument über Immobilieninformationen (DIA) ist in unserem Büro gemäß Dekret 218/2005 verfügbar.Standard-ZahlungsbedingungenReservierungskaution: €2.000Remaining Deposit: bis zu 10%Endzahlung von 90% nach AbschlussKaufkostenProperty Transfer Tax (ITP): 7%Notary Fees (ca. ): €800–€1.000* Das ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Kataster-Referenzwert, je nachdem, welcher Wert höher ist.* Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis.* Käufern werden keine Gebühren berechnet.