Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Wohnung im obersten Stockwerk mit großer Terrasse in der Stadt Vera, Almería, zu verkaufen

Eine helle und geräumige Wohnung im obersten Stockwerk mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in idealer Lage im Herzen der Stadt Vera, nur einen kurzen Fußweg von der Stierkampfarena entfernt und in der Nähe einer großen Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar ist. Die Immobilie besticht durch eine schöne, helle und luftige Atmosphäre mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine beeindruckende, 34 m² große private Terrasse führt – der perfekte Ort, um im Freien zu speisen, sich in der Sonne zu entspannen oder einfach den wunderbaren spanischen Lebensstil zu genießen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über Fenster, die sich zur Terrasse hin öffnen und viel Tageslicht in den Raum lassen. Darüber hinaus gibt es ein Fenster im Wohnzimmer und ein weiteres in der separaten Küche mit Blick auf die attraktiven Gemeinschaftsbereiche.

Die Immobilie ist wie abgebildet möbliert und verfügt zudem über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Obwohl das Gebäude über keinen Swimmingpool verfügt, hat es einen besonders attraktiven zentralen Innenhof mit altgewachsenen Palmen und Sträuchern, der einen ruhigen und angenehmen Gemeinschaftsbereich schafft.

Vera ist eine lebhafte und etablierte spanische Stadt, die alles bietet, was Sie für den Alltag direkt vor der Haustür benötigen. Die wunderschöne Küste und die Strände sind nur 10 Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für den dauerhaften Wohnsitz, für den Urlaub oder als Mietinvestition macht.

Eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige Dachgeschosswohnung mit großer privater Terrasse und Tiefgaragenstellplatz im Herzen der Stadt Vera zu erwerben.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 89.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 6.230 €
• Notar: ca. 300 €
• Grundbuchamt: ca. 250 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Kosten insgesamt: ca. 6.780 €
Gesamt: 95.780 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Águilon Golf.

Über uns:
Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Dachgeschosswohnung
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* Tiefgaragenstellplatz
* Zentrale Lage
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* In der Nähe von Annehmlichkeiten
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