Welche Flughäfen liegen Arona am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Arona sind Flughafen Tenerife South (12 km), Flughafen La Gomera (52 km) und Flughafen Tenerife North (53 km).

Welche internationalen Schulen liegen Arona am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arona gehören Wingate School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Costa Adeje International School (4 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Arona am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Arona wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (16%), Gewerbeimmobilien (12%), Grundstücke (6%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Arona?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Arona auf Kyero beträgt 385.529 €.

Wie viele Expats leben in Arona?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Arona?

In Arona ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arona?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Arona betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 265.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.513 €.

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265.000 €

3.581 € pro m²

Wohnung in Arona, Teneriffa

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 74 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
74 m² Baugröße

Arona, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von Luxvita

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Zu verkaufen: eine schöne, renovierte 74 m2 Wohnung in Cho-Parque La Reina, Teneriffa – eine ruhige Gegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Das Anwesen verfügt über ein komfortables, funktionales Layout, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie einem hellen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die einen modernen und einladenden Raum schafft.

Es verfügt auch über eine Balkon-Terrasse – perfekt für den Genuss der Natur – und eingebaute Schränke, um Platz zu maximieren. Mehrwert kommt in Form eines geschlossenen Parkplatz und eine Abstelleinheit. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.

Hauptmerkmale:
74 m2
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Renoviertes Eigentum
Ausgestattete offene Küche
Balkon-Terrasse
Einbauschränke
Parkplatz
Speichereinheit

Eine ausgezeichnete Gelegenheit – sei es als Primärwohnsitz oder als Investition – in einem gut vernetzten Wohngebiet von Teneriffa mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Schreibgebühren. Die angezeigten Flächen sind beschreibend und ungefähr. Preise können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Diese Eigenschaft ist zum Verkauf mit Möbeln.
Ref. LUX00227

Video-Tour

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Wohngebiet
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Terrasse Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Telefon Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arona

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Luxvita nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 12 km
La Gomera Flughafen, 52 km
Tenerife North Flughafen, 53 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	27	0.1mm	16.9°C	10.8°C	23.4°C
Feb	25	0.3mm	16.6°C	9.9°C	24.5°C
Mär	17	2.5mm	14.4°C	8°C	25°C
Apr	24	0.2mm	17.6°C	9.7°C	33°C
Mai	27	0.3mm	16.5°C	11.7°C	23.4°C
Jun	26	0.1mm	17.3°C	12.1°C	22.9°C
Jul	30	0mm	20.8°C	15.2°C	29.1°C
Aug	30	0.1mm	21.8°C	15°C	30.9°C
Sep	27	0.2mm	19°C	14.3°C	24.2°C
Okt	22	0.4mm	19°C	11.9°C	26.8°C
Nov	21	0.7mm	19.3°C	12.3°C	28.3°C
Dez	23	0.6mm	16.2°C	9.9°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Arona

	Wohnungen	57%
	Häuser	16%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Grundstücke	6%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,17.225 €

17.225 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

663 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arona . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: