Wohnung in Gran Alacant, Provinz Alicante

? *opportunity ? Renovierter Bungalow in novamar 3. Touristenlizenz* ? *neuer Preis: 205.000 €* ? *Direktverkauf durch den Eigentümer – keine Agenturprovision für den Käufer.* Kompletter Renovierter Bungalow mit Touristenlizenz . Novamar III. Gran Alacant Dieser schöne Bungalow befindet sich in der begehrten Novamar III. Urbanisation in Gran Alacant und wird direkt vom Eigentümer angeboten, ohne Agenturprovision. Das Anwesen wurde vor 9 Monaten komplett renoviert und ist zum Einzug bereit.
48 m2 1 geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Zusätzliches Zimmer / Büro derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt (mit einem hochwertigen Doppelschlafsofa) Offener Wohn- und Essbereich Komplett renovierte moderne Küche mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen Badezimmer im mediterranen Stil aktualisiert (Gebrauchseinheit, Armaturen und Zubehör ersetzt ca. 2 Jahre her) Separates Hauswirtschafts-/Waschzimmer Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer Verkauft fast komplett möbliert und ausgestattet
Es verbindet moderne Innenräume mit dem Charme einer der grünsten und attraktivsten Wohnsiedlungen an der Costa Blanca. Eigenschaften Bebaute Fläche: 61 m2 Nutzbare Wohnfläche: 55. Atemberaubende geschlossene Terrasse Eines der größten Highlights des Anwesens ist die große geschlossene Terrasse, die vor nur 4 Monaten renoviert wurde.Die Schiebeglasplatten ermöglichen es, den Raum im Sommer vollständig zu öffnen oder im Winter komplett umschlossen zu werden und so das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.
Die Terrasse blickt auf den Nordosten, genießen Morgensonne bis etwa Mittag und angenehmen Schatten während der heißesten Teil des Tages. Es gibt auch einen teilweisen Blick auf das Meer über den umliegenden Pinien.
Urbanisation Novamar III ist eine der begehrtesten Wohngemeinden in Gran Alacant und bietet: Großer Gemeinschaftspool Schöne mediterrane Gärten Naturrasenflächen Kinderpark Geringe Dichte (nur zweistöckige Gebäude) Ruhige Nachbarschaft mit wenigen Dauerbewohnern Privater Parkplatz (12 m2) Der Eingang zur Urbanisation wurde vor kurzem komplett renoviert, darunter ein neues automatisches Schiebetor.
Darüber hinaus hat die Gemeinde ein 300 000-€-Renovierungsprojekt genehmigt, das bereits vollständig von den derzeitigen Eigentümern bezahlt wurde, d.h. keine zukünftigen außergewöhnlichen Gemeindegebühren für den Käufer. Ausgezeichnete Lage Flughafen Alicante – 10 Minuten ? Alicante Stadtzentrum – 15 Minuten ? Strand von Carabassí – 15 Minuten zu Fuß ? Etwa 800 Meter vom Meer entfernt ? Supermärkte, Restaurants, Cafés und alle täglichen Annehmlichkeiten innerhalb von Minuten.
Betriebskosten IBI (Property Tax): ca. 260 €/Jahr Gemeindegebühren: ca. 115 €/Quartal Strom: ca. 60 €–90 €/Monat Wasser: ca. 25 €/Quartal Fibre Internet: ca. 25 €/Monat Investitionsmöglichkeit Die Gemeinde ermöglicht die Bewerbung um eine Touristenmietlizenz, wodurch diese Immobilie eine ausgezeichnete Option sowohl als Daueraufenthalt als auch als Urlaubsaufenthalt ist.
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