Wohnung in Vannes, Morbihan

Außergewöhnliche Loft - 145 m2 auf dem Boden - Spektakuläre Volumen - Industrie-Charme

In der Nähe des Bahnhofs und des 8-minütigen Krankenhauses zu Fuß, Transport, Geschäfte, Schulen und Schnellstraße, entdecken Sie dieses atypische Loft bietet eine einzigartige Wohnumgebung, im Herzen einer dynamischen und begehrten Nachbarschaft in der Nähe des historischen Zentrums der Ventile und des Hafens.

Vollständig renovierte Wohnung im Jahr 2014 unter der Leitung eines Architekten, verbindet dieses Anwesen mit Eleganz den Charakter des alten und zeitgenössischen Komfort. Vom Eingang, die Bände beeindrucken: 145 m2 auf dem Boden (98 m2 Loi Carrez), eine herrliche Höhe unter der Decke, eine Kathedrale Dach im natürlichen Licht gebadet, eine Metallbrücke, eine Treppe im industriellen Stil, eine Stahlwerkstatt Tür und ein Design Pelletofen, die Wärme und Geselligkeit in das Ganze bringt.

Die komplette Renovierung hat der Qualität der Dienstleistungen Priorität gegeben: Isolierung, die Schaffung von Dachfenstern, Mezzanine, jüngste Zimmerei... Das Gehäuse genießt damit eine Energieleistung (DPE C), seltene Vermögenswerte für einen guten Charakter.

Dieses Loft wird Liebhaber von offenen Räumen und industrieller Architektur verführen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Seine privilegierte Lage, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und ein besonders lebendiges Touristengebiet, bietet ein starkes Potenzial für eine möblierte oder saisonale Vermietung (je nach lokalen Vorschriften).

Die Vermögenswerte

Charakterloft aus den 1930er Jahren komplett renoviert.
145 m2 auf dem Boden (98 m2 Loi Carrez).
Domdach und außergewöhnliche Volumen.
Sehr schöne Helligkeit dank der Dachfenster.
Mezzanine, Gehweg und Metalltreppe.
Stahl Werkstatttür und Design Pelletofen.
Isolierung - DPE C.
Bahnhof, Transport, Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar.
Wohnen und gesuchte Nachbarschaft.
Starkes Mietpotenzial.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die atypische Dienstleistungen zu einem besonders wettbewerbsfähigen Preis bietet, mit einer Bewertung von ca. 4.640 €/m2 Loi Carrez, d.h. eine geschätzte Position 20 bis 30% niedriger als die Preise für vergleichbare Waren in der Branche in der Regel gefunden.

Verfügbar sofort zum Preis von 459. 816 € netto Verkäufer