Haus in Viviers, Ardeche

Einstöckiges Haus von ca. 95 m2 auf den Höhen von Viviers, geschmackvoll renoviert und nachdenklich entworfen, um ein ruhiges und angenehmes tägliches Wohnerlebnis zu bieten. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und einem offenen Blick auf das Land derzeit als landwirtschaftlich eingestuft.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit Laminatboden, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Layout, die Beleuchtung und die Ausstattung wurden sorgfältig geplant, um jeden Raum einfach und praktisch zu nutzen. Auf einem Betonfundament gebaut, profitiert es von einem Dach ersetzt im Jahr 2018, isoliert Dachboden, doppelverglaste Fenster und eine C-Energieklasse. Elektrische Heizung wird durch einen Holzofen ergänzt. Innenlackierung wird vor dem Verkauf komplett aktualisiert.
Draußen nimmt das Haus eine ganz neue Dimension. Die Terrasse öffnet sich auf ein Schwimmbad um 2020 gebaut und eine Pergola mit wechselnden Klingen Ausrichtung entworfen, um Licht zu bieten, während Begrenzung der Hitze während der Spitzensonne Stunden. Retractable Markisen runden diesen Raum. Eine zweite Holzterrasse von ca. 40 m2, im Schatten der Bäume gesetzt, bietet einen intimeren Ort zum Entspannen.
Sie werden auch einen Pétanque-Platz, einen bereits arrangierten Gemüsegarten, Olivenbäume, Reben, Palmen und fast 1.500 m2 privater Wald. Die Außenbereiche, vor allem mit mineralischen Materialien und geeigneten Pflanzungen angeordnet, erfordern minimale Wartung. Eine Garage von 38 m2, mehrere Parkplätze im Freien, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Alarm mit Kameras, Glasfaseranschluss an die Schlafzimmer und ein zentrales Airflow 1400 Vakuumsystem runden das Paket ab.
Ein komfortables und einfach zu lebendes Zuhause, wo sich die 95 m2 Wohnfläche natürlich für den größten Teil des Jahres auf die Terrasse, das Schwimmbad und den Wald erstreckt.