Haus in Lo Pagan, Provinz Murcia

Entdecken Sie diese herrliche freistehende Villa im Herzen von Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt für große Familien oder versierte Investoren konzipiert, bietet dieses geräumige Anwesen eine einzigartige Mischung aus küstennahem Charme und funktionaler Vielseitigkeit. HauptmerkmaleGeräumiges Wohnen: Bietet 5 gut ausgestattete Schlafzimmer und 2 unabhängige Wohnzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Versammlungen bieten.
Outdoor-Wohnen: Mehrere sonnenverwöhnte Terrassen bieten die perfekte Umgebung, um die Region zu genießen durchschnittlich 300 + Sonnentage pro Jahr.Investitionspotential: Ein herausragendes Merkmal ist das unabhängige Design der beiden Etagen, so dass die Immobilie als zwei separate Wohneinheiten verwendet werden – ideal für High-Yield-Ferienhäuser oder Mehrgenerationen-Wohnen.Lage und AusstattungIn bester Lage gelegen, ist diese Villa nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden des Mar Menor entfernt.
Sie sind nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen entfernt, darunter lokale Restaurants, Cafés und die berühmten Schlammbäder von Lo Pagán. Die Gegend bietet einen entspannten Lebensstil an der Küste mit ausgezeichneter Anbindung. Ob Sie einen festen Wohnsitz oder eine strategische Investition in eine der beliebtesten Gegenden der Costa Cálida suchen, diese Villa ist ein seltener Fund. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung oder eine virtuelle Tour zu planen!
1 des trldcu wird der Immobilienpreis um folgende Kosten erhöht:Steuern, die vom Käufer zu zahlen sindMwSt (IVA) zum anwendbaren Satz von 10% (Ley 37/1992 vom 28. Dezember, on Value Added Tax) und die Stempelsteuer 1,5% (AJD)Transfersteuer (ITP) berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis oder Kataster-Referenzwert, im Bereich zwischen 3 % und 7,75 %, je nach den Bedingungen des Käufers.
(Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September, mit der Genehmigung der überarbeiteten Fassung des Gesetzes über Grundsteuer und Stempelsteuer)Notar und GrundbuchSie sind Ausgaben, die offiziellen Tarifen unterliegen, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 und 1.000 € für den Notar und rund 500 EUR für das Register betragen können.
(Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung des Notariats-Gebührentarifs, und Real Decreto 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung des Property Registrars-Gebührentarifs, bzw.)Im Kaufpreis enthaltene Immobilienagenturgebühren. Bei BankfinanzierungenAlle zusätzlichen Kosten müssen mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. EndpreisberechnungBitte kontaktieren Sie uns, um ein personalisiertes Angebot auf der Grundlage der individuellen Umstände des Käufers zu erhalten.