Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Neu auf dem Markt, wurde diese wunderschön präsentierte Villa von den derzeitigen Besitzern umfassend aufgerüstet, um ein stilvolles, geräumiges und außergewöhnlich komfortables Zuhause zu schaffen.
Elektrische Eingangstore öffnen sich auf eine beeindruckende gepflasterte Einfahrt, umgeben von etablierten Oliven- und Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und reifen Sträuchern. Es gibt einen doppelten Carport für schattige Parkplätze, mehrere attraktive Sitzecken und eine geräumige Terrasse vor der Villa.
Nach hinten befindet sich ein hervorragender und komplett privater Poolbereich. Das 8m x 4m große Schwimmbad ist umgeben von Kunstrasen, gepflasterten Terrassen, makellosen Gärten und reifen Olivenbäumen, mit viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der herrlichen Bergblicke.
Ein großes FLY-FREE-Sitz- und Esszimmer mit versenkbaren Markisen bietet den perfekten Rahmen für alfresco-Essen und Unterhaltung. Eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft bietet auch.

Im Inneren ist die Villa ebenso beeindruckend.
Doppeltüren öffnen sich in eine moderne Küche/DINER mit einer umfangreichen Auswahl an Einbaueinheiten, integrierten Geräten, Dekton-Arbeitsplatten, Klimaanlage und einem Pelletofen.
Es gibt zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines mit einem EN-SUITE-Bad und ein separates Familienzimmer mit Dusche.
Das außergewöhnlich geräumige Haupt- und Esszimmer verfügt über ein freistehendes Kaminfeuer und führt durch die Master-Suite und ein schönes zweites Wohnzimmer/Gartenzimmer.
Besonders beeindruckend ist die Master Suite mit einem großzügigen Schlafzimmer, Ankleidebereich, modernem en-suite Duschraum und Doppeltüren, die sich direkt auf das fly-free Gehäuse und den Poolbereich öffnen.
Das lichtdurchflutete Sommer-Lounge/Gartenzimmer bietet einen fantastischen zweiten Wohnraum, mit zwei Doppeltüren, die sich auf die Poolterrasse öffnen, einer heißen und kalten Klimaanlage und einem Pelletofen, was das ganze Jahr über ein komfortables Zimmer zum Genießen macht.

Hauptmerkmale
3 Doppelzimmer
3 Badezimmer, davon 2 en-suites
Ca. 172m2 Wohnfläche
Außergewöhnliche 1,353m2 voll ummauerte Grundstück
Privater 8m x 4m Pool
Schön angelegte Gärten
Panoramablick auf die Berge
Dachterrasse
Großer flugfreier unterhaltsamer/essbarer Bereich
Zeitgenössische Einbauküche mit Dekton-Arbeitsplatten
Volles Sonnenenergiesystem
Strom und Solarstrom
Warme & amp; kalte Klimaanlage im gesamten
2 Pelletbrennöfen
Brennen von Logbuchstaben
Weiße Innentüren
Einbauschränke für alle Schlafzimmer
Deckenventilatoren und Fliegengitter
Elektrische Eingangstore
Doppelter Carport
Reservewassertank mit 2.000 Litern
Leitungswasser und Kanalisation
Nützliche Blockbau-Speicherbereiche
Zu Fuß zu einer beliebten Bar und Restaurant
Nur wenige Minuten von Arboleas Dorf

Standort
Die Villa ist ideal in der beliebten Arboleas Gegend von Almería gelegen und verbindet eine ruhige Umgebung mit einer wunderschönen Berglandschaft mit einem bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten.
Arboleas Dorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Apotheke, medizinisches Zentrum, Banken, Fitnessraum, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt. Die größere Marktstadt Albox ist auch leicht zu erreichen für eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.
Die Mittelmeerküste, einschließlich der beliebten Resorts und Strände von Vera Playa und Mojácar, ist ca. 20-30 Minuten entfernt, während mehrere ausgezeichnete Golfplätze leicht mit dem Auto erreichbar sind.
Mit seinem ungewöhnlich großen Grundstück, 172m2 Wohnfläche, herrlichem Pool und unterhaltsamen Bereichen, Solarenergie und herrlichem Bergblick ist dies ein herausragendes Anwesen in einer sehr begehrten Lage.
Die Villa würde eine außergewöhnliche permanente Residenz oder Luxus-Ferienhaus und wird in hervorragendem Zustand im gesamten präsentiert.
Eine frühzeitige Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Qualitätsmöbel sind in getrennten Verhandlungen erhältlich.

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Ann und Michael, Januar 2026