Wohnung in Le Bouscat, Gironde

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf zu präsentieren, die sich in Le Bouscat (33110) befindet.

Nur wenige Schritte vom Parc de l'Ermitage, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, entdecken Sie diese ca. 65 m2 große Maisonette mit dem Komfort eines Hauses ohne die üblichen Einschränkungen.

Anordnung:
- Ebene 1: Schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, Waschküche und separatem WC.
- Ebene 2: Ruhiger Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern.
- Erdgeschoss: Privater und sicherer Abstellraum (für Fahrräder, Kinderwagen, persönliche Gegenstände).

Die wichtigsten Punkte:
- Angekaufter Standort (Parc de l'Ermitage)
- Kleines Miteigentum mit nur 2 Einheiten (im Prozess der Schaffung)
- Niedrige Kosten
- Glasfaser-Internet
- Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren

Energieinformation:
- Energieleistungsbewertung (DPE): Klasse D (221 kWh/m2/Jahr)
- Treibhausgasemissionen (GES): Klasse B (8 kg CO2/m2/Jahr)
- Heizung und Warmwasser: elektrische Einzelsysteme
- Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.124 und 1.374 € pro Jahr

Verkaufspreis: €220.000 Agenturgebühren enthalten (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer getragen).

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien Deramecourt, Handelsvertreter (EI), registriert bei der Bordeaux RSAC unter der Nummer 913 910 022, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, Kapital €5.000, registriert unter der SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Île-de-France CCI, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.