Stadthaus in Huningue, Département Haut-Rhin

Huningue rue de l'Abattoir

Ein atypisches schlüsselfertiges Stadthaus, komplett renoviert, vor den Toren der Schweiz und Deutschlands.

Nur wenige Meter von der Passerelle des Trois Pays entfernt, entdecken Sie dieses herrliche 70er-Stadthaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche, das im Jahr 2020 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Ein guter Ort, wo jedes Detail entworfen wurde, um Komfort, Modernität und Energieeffizienz zu bieten.

Vom Eingang aus werden Sie von einem schönen hellen Wohnzimmer verführt, offen für eine elegante Schmidt Küche, komplett ausgestattet mit Whirlpool und De Dietrich Geräten, im Verkauf enthalten. Ein freundlicher Raum, ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Weltraum-Nacht...
Die erste Etage verfügt über eine Master Suite mit eigenem Bad und eingebauten Wandschränken sowie ein zweites großes Schlafzimmer.

Im zweiten Stock entdecken Sie einen sehr großen Raum mit mehreren Möglichkeiten des Layouts: um es so zu halten, wie es ist, einen großen Raum zu genießen, oder es zu teilen, um eine zweite Elternsuite und ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Badezimmer und 3 Toiletten, die einen besonders angenehmen Wohnkomfort bieten.

Der Keller, voll möbliert, beheizt, gefliest und mit vielen benutzerdefinierten Speichereinrichtungen ausgestattet, ist ein zusätzlicher, praktischer und funktionaler Wohnraum.

Draußen, die voll gepflasterten Einrichtungen ermöglichen es Ihnen, die Plätze mit einer minimalen Wartung voll zu genießen.

Vorteile, die den Unterschied machen
- Komplette Renovierung im Jahr 2020
Umkehrbare Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage)
- Pelletofen mit Wärmepicker
- Wärmedämmung im Freien (EPS)
- Thermodynamische Warmwasserbereiter
- Wasserenthärter Culligan
- 11 Solarrollläden
- Doppel- und Dreifach-Verglasungsfenster
- Schmidt Küche mit Whirlpool und Dietrich Geräten inklusive
- Vollgefliestes Haus
- Voll möbliert Keller mit benutzerdefinierten Lagerung
- DPE C – THG A
- Grundsteuer : 624 €
- ERP-Bericht auf Anfrage oder
- 455 000 € HAI berechnen Verkäufer.

Ein seltenes Haus auf der Gegend, ideal für Grenzgänger und Familien, die ein gutes ohne Arbeit suchen, kombiniert hochwertige Dienstleistungen, Komfort des Lebens und privilegierte Lage im Herzen von Huningue.

- Sie wohnen in Deutschland oder in der Schweiz?
Falls diese Immobilie Ihr Interesse genutzt hat, freie ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Gerne senden ich Ihnen ein vollständiges Presentation sowie regelmäßige Informationen zu dieser Immobilie in Deutsch.

Anaïs Ragona
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Bekanntmachung veröffentlicht am 01/10/2026 von Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - unabhängige gewerbliche Immobilienmakler email sas - EI, Mulhouse Commercial Court