Haus in Nîmes, Gard

NIMES : Südlich von Nîmes in Exklusivität im Dorf buschieres, in Vaunage, Weinberghaus aus dem 19. Jahrhundert
Der Haupteingang, nach Süden gerichtet, öffnet sich auf eine ausgedehnte Vorhalle, die harmonisch die verschiedenen Räume dieses schönen Hauses des Charakters serviert.
Das Erdgeschoss bietet zwei schöne helle Wohnzimmer, von denen eines mit einem eleganten roten und weißen Marmorkamin dekoriert ist. Eine geräumige Küche, mit gewölbter Decke, freiliegenden Balken und imposanten Steinkamin, behält alle Authentizität des Hauses.
Der Speisesaal wird von seinen alten Zementfliesen, den freiliegenden Balken und der warmen Atmosphäre bezaubert.
Eine bemerkenswerte Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in die obere Etage. Ein breiter Korridor bietet vier große Schlafzimmer von mehr als 20 m2 sowie ein Badezimmer. Die alten Etagen sind bemerkenswert erhalten geblieben. Mehrere Zimmer genießen einen schönen Blick auf den Garten und für einige, bis zum Saint-Loup-Gipfel.
Darüber hinaus umfasst eine Wohnung von ca. 100 m2 auf zwei Ebenen, von der zentralen Treppe aus erreichbar und auch mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Diese Konfiguration ermöglicht es, eine echte Unabhängigkeit zu erhalten, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder ein Empfangsprojekt in Betracht zu ziehen. Es ist erwähnenswert, dass das Dach im Jahr 2018 komplett renoviert wurde.
Neben dem Haus, bietet eine Scheune von ca. 300 m2 auf zwei Ebenen, ganz nach Ihren Wünschen gebaut werden, ein bemerkenswertes Potenzial. Ein zusätzlicher Rabatt von ca. 150 m2 ergänzt die Nebengebäude.
Das Ensemble findet im Herzen eines Parks von ca. 2.500 m2 statt, komplett mit Wänden gesäumt, mit vielen Bäumen und einem alten Brunnen geschmückt, besonders für die Gartenbewässerung spürbar. Garage Cars .
Schließlich komplettiert ein charmantes Nebengebäude aus Stein im Essbereich dieses authentische Anwesen mit vielen Möglichkeiten.
PREIS: 695 000 EUR. 00 (Gebühren des Verkäufers)
DPE: D THG: B
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2510 EUR und 3450 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christian delorme unter 0646773687 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 462909 CDL- Der FNAIM zertifizierte Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christian delorme (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: NIMES 420602070 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr