Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (8%), Garagen (3%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt 613.762 €.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 890.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 76.095 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 890.000 € | Ref: 87334430 - Foto 1

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 890.000 € | Ref: 87334430 - Foto 2

890.000 €

10.595 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 84 m²

2 Schlafzimmer
84 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Agence 5 Promenade

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese 84 m2 große 3/4-Zimmerwohnung befindet sich in einem wunderschönen bürgerlichen Gebäude, ideal gelegen im Herzen von Nizza und bietet außergewöhnliches Potenzial für Renovierung und Transformation. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich direkt auf eine herrliche 30 m2 große Terrasse öffnet, die eine echte Erweiterung des Wohnraums bietet und einen offenen Blick und ein ausgezeichnetes natürliches Licht bietet.
Das aktuelle Layout bietet zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und Anpassung, so dass Sie eine moderne und elegante Wohnung perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten erstellen. Ein Keller rundet diese Eigenschaft. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Nizza, die großzügige Volumen, einen bemerkenswerten Außenbereich und hervorragendes Renovierungspotenzial kombiniert.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agence 5 Promenade nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	8%
	Garagen	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,51.620 €

51.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: