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330.000 €

2.037 € pro m²

Haus in Challans, Vendee

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
162 m²

Challans, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

NOOVIMO SAS

Vermarktet von NOOVIMO SAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Hélène parisot, Ihr Immobilienberater, bietet Ihnen in Challans, in einem begehrten Gebiet in der Nähe von Schulen und Geschäften, dieses angenehme Familienhaus von ca. 162 m2 Wohnfläche, bietet schöne Volumen, ein komfortables Wohnumfeld und ein echtes Mietpotenzial dank seiner Selbstversorgerwohnung bereits eingerichtet.
Im Obergeschoss entdecken Sie einen Eingang, der ein helles Wohnzimmer bietet, das in einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich geöffnet ist. Ein Raum mit Schrank führt in den Nachtraum, der aus drei großen Schlafzimmern, einem Einbaubad und einer separaten Toilette besteht.
Das Erdgeschoss bietet eine besonders interessante Konfiguration mit einem Eingangsraum, der Zugang zu einem unabhängigen T2 mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Dieser Raum kann perfekt zu einem Mietprojekt, der Rezeption von Verwandten oder einer unabhängigen Tätigkeit, je nach Ihren Bedürfnissen. Ein Kesselraum und eine Garage runden diese Ebene ab.
Was den Komfort betrifft, ist das Haus mit Wärmepumpenheizung ausgestattet, ergänzt durch einen Pelletofen, der eine angenehme Umgebung im Alltag genießen kann.
Draußen genießen Sie ein komplett eingezäuntes Grundstück, mit Gartenschutz und gut. Das Land ist auch piscable, bietet die Möglichkeit, einen Außenbereich zu Ihrem Bild zu arrangieren und einen echten Ort der Entspannung für die ganze Familie zu schaffen.
Ein Haus mit mehreren Möglichkeiten, ideal für eine Familie, die Raum sucht, aber auch für einen Käufer, der von einem potenziellen Mieteinkommen profitieren möchte.
Preis: 330 000 EUR Gebühr inbegriffen
Nettoverkaufspreis : 318 000 EUR
Gebühren: 12 000 EUR, bezahlt vom Käufer.
Unsere Gebühren sind verfügbar unter:
Ihr unabhängiger Agent noovimo, registriert beim RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 841 556 533.
Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten.
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Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Challans

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NOOVIMO SAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Challans

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


19.140 €
1.650 €
825 €
6.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Challans . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
28.215 €*
Endgültige Anschaffungskosten
358.215 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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