Welche internationalen Schulen liegen Brach am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Brach gehören Bordeaux International School (35 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (38 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (196 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Brach?

In Brach ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Brach?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Brach betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 267.700 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.816 €.

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267.700 €

2.974 € pro m²

Neubau-Haus in Brach, Gironde

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Brach, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Brach, 8 Minuten von Lacanau, 25 Minuten von St-médard-en-Jalles und 20 Minuten vom Maubisson See, auf einem Grundstück von 490 m2, ideal gelegen und ruhig, bauen Sie Ihre 90 m2 Wohn-Einzelgeschoss-Haus und Garage von 15 m2. Möglichkeit, eine Pisikne zu installieren. Preis: €267,700 inkl. Notargebühren, Service und Verbindungen. Voll anpassbare Haus

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Brach

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO CONSTRUCTION EYSINES nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	7.7°C	-4°C	17°C
Feb	7	5.8mm	10°C	1.3°C	20.3°C
Mär	6	5.6mm	11.4°C	2.7°C	23°C
Apr	10	2.3mm	13.3°C	4°C	28.2°C
Mai	4	5.1mm	14.7°C	8°C	28.9°C
Jun	7	2.5mm	18.7°C	11°C	32.3°C
Jul	13	1.1mm	20.7°C	11.7°C	37.9°C
Aug	20	2mm	21.4°C	11.8°C	39.3°C
Sep	9	5.6mm	16.7°C	8.1°C	24.9°C
Okt	11	3.9mm	15.9°C	6.7°C	24.3°C
Nov	18	2.7mm	12.2°C	0.6°C	21.4°C
Dez	13	2.8mm	8.1°C	-1.4°C	18.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,53.540 €
FNR: 0.715%,1.914 €

55.454 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.339 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

669 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.354 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Brach . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: